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房产中介加盟合同范本

《房产中介加盟合同》

甲方（授权方）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（加盟方）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有成熟的房产中介经营模式和品牌资源，乙方愿意加盟甲方的房产中介体

系，在甲方的指导和管理下开展房产中介业务。为明确双方的权利和义务，根据《中华人

民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、加盟授权

1.甲方授权乙方在______（具体区域）以甲方的品牌和经营模式开展房产中介业务，

使用甲方的商标、商号、标识等知识产权。

2.甲方授权乙方的加盟期限为______年，自本合同签订之日起计算。加盟期满，乙方

如需续约，应在期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订加盟合

同。

二、加盟费用及保证金

1.乙方应向甲方支付加盟费用人民币______元（大写______元整），在本合同签订之

日起______日内一次性支付。

2.乙方应向甲方支付保证金人民币______元（大写______元整），在本合同签订之日

起______日内一次性支付。保证金在加盟期满或本合同终止后，如乙方无违约行为，甲方

无息退还乙方。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和指导，有权要求乙方遵守甲方的经营管理

制度和规范。

2.甲方应向乙方提供品牌支持、业务培训、技术支持、房源信息等服务，帮助乙方

开展房产中介业务。

3.甲方有权根据市场情况和经营需要，对品牌形象、经营管理制度、服务规范等进

行调整和改进，并及时通知乙方。

4.甲方应按照本合同的约定，向乙方支付业务分成。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权在授权区域内以甲方的品牌和经营模式开展房产中介业务，有权使用甲

方提供的房源信息和服务支持。

2.乙方应遵守甲方的经营管理制度和规范，接受甲方的监督和指导，维护甲方的品

牌形象和声誉。

3.乙方应按照甲方的要求，对员工进行培训和管理，确保员工具备相应的业务能力

和服务水平。

4.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付加盟费用和保证金，按时向甲方支付业务

分成。

5.乙方应独立承担经营过程中的法律责任和风险，如因乙方的经营行为给甲方造成

损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、业务分成

1.对于乙方促成的房产交易，甲方按照交易金额的______%向乙方支付业务分成。业

务分成在交易完成且款项到账后______日内支付。

2.如因甲方原因导致交易或款项无法到账的，甲方不向乙方支付业务分成；如因乙

方原因导致交易或款项无法到账的，乙方应向甲方返还已支付的业务分成。

六、保密条款

1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方书

面同意，不得向任何第三方披露或使用。

2.本条款的保密期限为自本合同签订之日起______年。

七、违约责任

1.如甲方未按照本合同的约定向乙方提供服务支持或支付业务分成，每逾期一日，

应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.如乙方未按照本合同的约定向甲方支付加盟费用、保证金或业务分成，每逾期一

日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解

除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），同时没收乙方的

保证金。

3.如乙方违反甲方的经营管理制度和规范，或损害甲方的品牌形象和声誉，甲方有

权要求乙方限期整改，如乙方未在限期内整改或整改不符合要求的，甲方有权解除本合

同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），同时没收乙方的保证

金。

八、合同的解除和终止

1.经双方协商一致，可以解除本合同。