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集体转让土地使用权应签几分合同8篇

篇1

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地点]的土地使用权，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下合同条款：

一、土地使用权转让

甲方同意将其位于[具体地点]的土地使用权转让给乙方，土地面积为[具体面积]平方米，土地用途为[具体用途]。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将土地使用权转让给乙方的价格为[具体价格]元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后[具体时间]内，将土地使用权交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保土地使用权无纠纷、无抵押、无查封，能够正常办理过户手续。

四、税费与费用承担

1.税费：本次土地使用权转让过程中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

2.费用承担：除税费外，其他与本次土地使用权转让相关的费用，包括但不限于评估费、中介费等，由甲方承担。

五、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：如因政府规划、政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决，甲方应退还乙方已支付的转让款项并支付相应利息。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付土地使用权或交付的土地使用权存在纠纷、抵押、查封等情况，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付转让款项或支付款项存在虚假、瑕疵等情况，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的全部损失。

七、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，如需变更或解除合同，应经过双方友好协商并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，可参照相关法律法规或由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

签订日期：[签订日期]

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

鉴于：

1.甲方是依法成立的集体组织，拥有位于[具体地址]的土地使用权；

2.乙方是依法成立的企业法人，希望受让甲方拥有的上述土地使用权。

双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、土地使用权转让

1.甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的土地使用权转让给乙方，土地面积为[具体面积]平方米。

2.土地使用权转让的期限为[具体期限]年，自合同签订之日起计算。

3.土地使用权转让的价格为[具体价格]元人民币，乙方应在合同签订之日起[具体时间]内支付完毕。

4.甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有，不存在任何权属纠纷和法律障碍。

5.乙方在支付完土地使用权转让价格后，即取得该土地的使用权，并有权在该土地上从事合法的经营活动。

二、甲方的权利和义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何未清偿的债务、抵押、担保等权利负担。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订转让合同、办理权属变更登记等。

3.甲方应确保在合同期内，该土地的使用权归乙方所有，并不得干涉乙方的正常经营活动。

4.因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的土地使用权转让价格，并承担相应的违约责任。

三、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定的时间和金额支付土地使用权转让价格。

2.乙方应在支付完土地使用权转让价格后，及时办理土地使用权权属变更登记手续。

3.乙方应合法使用该土地，不得改变土地用途，不得从事违法经营活动。

4.因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担相应的违约责任。

四、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

3.在合同期内，如甲方需收回土地使用权或乙方需转让土地使