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襄阳物业合同范本5篇

篇1

甲方（物业管理企业）：襄阳XX物业管理有限公司

乙方（业主）：襄阳XX小区XX栋XX单元XX号

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所在小区的房屋、设备、设施等进行维护、修缮和保养，确保其正常运行和使用。

2.甲方负责小区的公共区域保洁工作，保持小区环境整洁、卫生。

3.甲方负责小区的绿化养护工作，确保小区绿化植被健康、美观。

4.甲方负责小区的安全保卫工作，确保小区安全、有序。

5.甲方负责提供小区内的各项便民服务，如代收快递、代缴水电费等。

二、物业管理服务质量

1.甲方应提供高效、优质的物业管理服务，确保乙方满意。

2.甲方应定期对小区内的房屋、设备、设施等进行检查和维护，确保其正常运行和使用。

3.甲方应定期对公共区域进行保洁和绿化养护，保持小区环境整洁、卫生和美观。

4.甲方应加强小区的安全保卫工作，确保乙方的人身和财产安全。

5.甲方应提供热情、周到的便民服务，确保乙方满意。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按月向甲方支付物业管理服务费。具体费用根据小区内的房屋面积和物业服务内容确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理服务费。如逾期未支付，甲方有权加收滞纳金。

3.乙方如需委托甲方提供额外的物业服务，如代缴水电费等，应支付相应的委托费用。

四、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如双方同意续签，应在合同期满前XX个工作日内签订新的合同。

五、违约责任

1.甲方如未能提供符合本合同约定的物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按时支付物业管理服务费，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决方式

1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。有效期为XX年。到期后如需续签，双方应协商并签订新的合同。

4.在合同履行过程中，如遇国家或地方政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行的情形时，双方应协商解决方案或变更合同条款以适应新的政策或法律法规要求。如有必要可签订补充协议以明确双方的权利和义务关系并继续履行合同；如无法协商一致时任何一方均可提出解除合同并不承担违约责任及赔偿责任。

篇2

甲方（物业管理企业）：襄阳物业管理有限公司

乙方（业主）：襄阳某小区某栋某单元某号

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方接受物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所在小区的物业管理服务，包括公共区域的清洁、绿化、治安、维修等工作。

2.甲方负责小区内公共设施的维护和保养，确保公共设施的正常运转和使用。

3.甲方负责小区内的环境卫生工作，保持小区内的环境卫生整洁。

4.甲方负责小区内的安全工作，确保小区内的人身和财产安全。

5.甲方提供24小时的物业管理服务，确保乙方在需要时能够得到及时的服务。

二、物业管理服务质量

1.甲方提供的物业管理服务质量应符合相关标准和要求，确保乙方满意。

2.甲方应定期对物业管理服务进行自我检查和评估，不断改进和提高服务质量。

3.甲方应积极配合乙方的合理建议和投诉，不断改进和完善物业管理服务。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按时向甲方支付物业管理服务费，费用标准为每月每平方米建筑面积XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。

3.乙方应按照约定的标准支付物业管理服务费，如逾期支付，应按照逾期支付金额每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同的事宜。