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写字楼的买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的写字楼（以下简称“该物业”）进行买卖，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.建筑面积：____________________平方米。

3.产权年限：____________________年。

4.其他附属设施及详情：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币________元整；

（2）首付款：人民币________元整，于签署本合同后____日内支付；

（3)贷款/尾款：剩余款项通过银行贷款方式支付，办理相关贷款手续。

第三条物业交付

1.甲方应于本合同签署之日起____日内将该物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保物业内的设施、设备完好无损，并与产权登记相符。

3.甲方交付物业后，乙方即享有该物业的使用权、管理权和收益权。

第四条产权办理及税费承担

1.甲方负责办理该物业的产权过户手续，乙方承担相应税费。

2.甲方办理产权过户所需资料由甲方提供，因甲方原因造成产权无法过户的，甲方承担全部责任。

3.乙方应在产权过户完成后支付尾款。

第五条违约责任

1.甲方违约：甲方未能按照本合同约定交付物业或未能办理产权过户手续的，应按照未履行部分的____%向乙方支付违约金。若甲方违约导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项。

2.乙方违约：乙方未能按照本合同约定支付购房款项的，应按照未支付部分的____%向甲方支付违约金。若乙方违约导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同。因乙方未履行付款义务导致的任何损失，由乙方承担。

第六条物业保修及责任承担

1.该物业的质量保修期为交付之日起____年。在保修期内，因物业质量问题产生的损坏，由甲方负责维修。

2.保修期届满后，物业的维修维护由乙方负责。

第七条其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年____月____日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的写字楼交易事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本买卖合同，以资信守。

第一条标的物

1.1甲方同意将其合法拥有的坐落于_______（地址）的写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体状况、面积、权属证书号码等详见附件。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方约定，标的物的交易价格为人民币________元（大写：_________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）在标的物过户手续办理完成之日起___日内支付余款人民币______