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厂区物业管理合同2024年
甲方（委托方）：_______________________
乙方（受托方）：_______________________
合同编号：_______________________
签订日期：2024年____月____日
签订地点：_______________________
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在厂区物业管理项目中的权利和义务，确保厂区物业管理工作的顺利进行，提升厂区管理水平和环境质量。
第二条合同范围
乙方负责甲方厂区的物业管理工作，包括但不限于厂区安全、清洁卫生、绿化养护、设施维护、客户服务等。
乙方应根据甲方的要求和厂区物业管理的实际情况，制定详细的管理计划，并报甲方审批。
第三条合同期限
本合同自2024年____月____日起至2024年____月____日止。
合同期满前____个月，双方应就是否续签合同进行协商，并签订书面协议。
第四条甲方的权利和义务
甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查，并提出改进意见。
甲方应按照合同约定及时支付乙方物业管理费用。
甲方应提供必要的工作条件和设施，协助乙方完成物业管理工作。
第五条乙方的权利和义务
乙方应按照合同约定和甲方的要求，认真履行物业管理职责。
乙方应定期向甲方报告物业管理工作进展情况，并接受甲方的监督和检查。
乙方应保证物业管理工作的质量和效果，及时处理甲方提出的整改要求。
第六条物业管理费用及支付方式
物业管理费用总计为人民币_______元（大写：_______元整）。
甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方总费用的____%作为预付款。
剩余费用根据物业管理工作的完成情况，按月支付，每月支付____%，直至合同期满。
第七条质量要求
乙方应保证物业管理工作达到甲方的要求和国家相关标准。
乙方应采取有效措施，确保厂区安全、清洁卫生、绿化养护、设施维护等工作的质量和效果。
第八条违约责任
甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停物业管理工作，并要求甲方支付违约金。
乙方未按合同约定完成物业管理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权单方面解除合同。
第九条合同变更和解除
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
因不可抗力或其他特殊原因，确需变更或解除合同的，双方应协商一致，并签订书面协议。
第十条争议解决
双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十二条附件
本合同附件包括但不限于：
厂区物业管理详细计划；
物业管理费用清单；
双方营业执照复印件；
物业管理质量标准；
物业管理工作流程图。
第十三条合同生效
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
第十四条合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十五条合同解释权
本合同的解释权归甲方所有。
第十六条其他
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：_______________________
授权代表签字：_______________________
日期：______年______月______日
乙方（盖章）：_______________________
授权代表签字：_______________________
日期：______年______月______日
附件一：厂区物业管理详细计划
物业管理项目
厂区安全：包括门禁管理、巡逻、监控等。
清洁卫生：包括厂区日常清洁、垃圾处理、卫生间管理等。
绿化养护：包括植物种植、修剪、施肥、病虫害防治等。
设施维护：包括厂区内各类设施的维修、保养等。
客户服务：包括员工咨询、投诉处理、活动组织等。
管理周期
厂区安全：24小时不间断管理。
清洁卫生：每日清洁，每周深度清洁。
绿化养护：根据季节和植物需求，定期养护。
设施维护：定期检查，及时维修。
客户服务：工作时间提供服务。
管理标准
厂区安全：确保厂区无安全事故，门禁系统正常运行。
清洁卫生：厂区环境整洁，垃圾及时处理。
绿化养护：植物生长健康，绿化区域美观。
设施维护：设施运行正常，维修及时。
客户服务：员工满意度高，投诉处理及时。
附件二：物业管理费用清单
厂区安全费用
门禁系统：_______元/月
巡逻：_______元/月
监控：_______元/月
清洁卫生费用
日常清洁：_______元/月
垃圾处理：_______元/月
卫生间管理：_______元/月
绿化养护费用
植物种植：_______元/次
植物修剪：____
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