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厂房设备出租合同书(2024版)
甲方（出租方）：_______________________
地址：_________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________
乙方（承租方）：_______________________
地址：_________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方厂房设备事宜，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方同意将其拥有的厂房及设备出租给乙方使用，具体如下：
厂房地址：____________________________________
厂房面积：____________________________________
设备名称及型号：___________________________
设备数量：__________________________________
1.2甲方保证所出租的厂房及设备符合国家有关安全、环保等规定，且设备处于良好的工作状态。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年/月。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）元整（￥）。
3.2租金支付方式为：_______（如：按月支付/按季度支付/按年支付）。
3.3乙方应于每月/季度/年度的第______日前支付租金至甲方指定账户。
第四条保证金
4.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付保证金人民币（大写）元整（￥）。
4.2保证金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、设备维护等。
4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应于______个工作日内无息退还保证金。
第五条厂房及设备的使用与维护
5.1乙方应合理使用厂房及设备，不得用于非法活动或违反合同约定的用途。
5.2乙方应负责厂房及设备的维护保养，确保设备正常运行。
5.3甲方有权定期检查厂房及设备使用情况，乙方应予以配合。
第六条维修与更换
6.1乙方在使用过程中发现设备故障，应及时通知甲方进行维修。
6.2维修费用由______方承担（如：甲方/乙方）。
6.3若设备因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或更换。
第七条转租与转让
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将厂房及设备转租或转让给第三方。
7.2如乙方需转租或转让，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意。
第八条合同变更与解除
8.1合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。
8.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
8.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。
第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金为逾期租金的______%。
9.2甲方未按约定提供厂房及设备，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其他约定
11.1____________________________________________________________________________
11.2____________________________________________________________________________
11.3____________________________________________________________________________
11.4____________________________________________________________________________
11.5____________________________________________________________________________
11.6______________________________________________________________
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