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编号：TQC/K571
蓝湾街区商户店铺装修细
则完整版
Inmanagement,inordertomakeallthestaffknowwhattodoandwhatnottodo,their
responsibilitiesareofgreatsignificancetotheworkofthewholeenterprise,soastomobilize
theenthusiasmofthestaffandbecomethedrivingforceofenterpriseproduction.
【适用指导方向/规范行为/增强沟通/促进发展等场景】
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蓝湾街区商户店铺装修细则完整版
下载说明：本管理规范资料适合用于管理中，为使全体人员都知道应该做什么，不应该
做什么，以及明确自己的主要职责，所担负的职责对整个企业工作具有的意义和作用，
从而把全体人员的工作积极性充分地调动起来，成为推动企业生产经营工作的动力。可
直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
蓝湾街区商户店铺装修细则
一、商户装修店铺必须遵守国家及天
津市关于房屋装修、电力、采暖、自来
水、燃气、消防、有线、通讯、安全及
《商户店铺装修责任书》的有关规定。遇
不清楚之事宜，可向有关部门或物业管理
中心咨询。
二、房屋公用部位为：屋顶、外墙
面、楼梯间、电梯间、走廊通道、公用门
厅、设备层等；共用设施为：户分电表以
外至总电表以内的设备和线路、户分水表
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以外至总水表以内的上水管道和配件、下
水道干管、煤气干管、雨水管、空调冷凝
水干管、信报箱、避雷设施、电梯、有线
电视、智能化通讯设施等。以上部位及设
施由物业管理中心负责管理及维护，商户
装修时严禁占用、封闭、改动公用部位及
设施。
三、上层店铺装修卫生间、厨房等部
位及下水管道造成向下层渗水漏水的，应
由上层店铺商户负责修缮，并赔偿相应损
失。
四、屋顶
1.做吊顶或灯池时，应对封闭在内的各
种管道在截门及排气阀等处预留检查口，
其尺寸不得小于300mm×300mm。
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2.安装灯具时钻孔直径不得超过φ
10mm，深度不超过40mm。
3.钻孔时不得损坏顶层内钢筋及预留的
管线。
4.在楼板上布线时，不得剔凿楼板混凝
土基础面。
五、墙面
1.不得拆改土建承重墙，不得在墙体上
开门、窗等。
2.不得用全木结构或其他非阻燃材料将
墙体封闭。
3.不得随意扩大原有的外檐门窗尺寸。
4.不得破坏墙内的各种管线。
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