门店租赁合同范文(3篇) .pdf

门店租赁合同范文

出租方：_____（以下简称甲方）

承租方：_____（以下简称乙方）

经甲乙双方协商，甲方同意将位于门面房一间出租给乙方。现就

双方协商条款签订如下合同：

一、租期为____年，自_____至_____止。租期满后，若乙方有意

续租，根据随行就市的原则，在双方就租金协商一致的情况下，甲方

应优先将此门面出租给乙方。

二、出租期间，不影响甲方对此门面的交易，若因此而影响租

期，甲方应按实际租用时间退还乙方未租满期间的租金。

三、本年度（____年____月____日至____年____月____日）租金

____元，抵押金为_____，签约时由乙方一次付给甲方，因乙方原因未

满租期，甲方概不退还未满期的租金。第____年的租金随行就市。

四、租房期间，所发生的一切费用（包括水、电、气、税费、物

业管理、清洁等），均由乙方负责。

五、租房期间，乙方若需装修必须征得甲方同意。同时不得破坏

房屋主体结构，租期结束时，由乙方自行拆除其装修，恢复原状。经

双方检查无异议后方可退房，若有损害，照实议价赔偿。

六、租期满前二月，无论续租与否，乙方均应告知甲方，以便甲

方安排。如乙方不告知甲方，而满期又不续租，甲方就交换抵押金作

为违约金或门面空置费处理。

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七、房屋租期满后，若双方未能协商一致，甲方不愿续租，乙方

不能以任何理由和借口不搬出门面或要求甲方赔偿，逾期不搬的按原

租金3倍赔偿损失。

八、租期内，乙方不得擅自将该房屋转租他人。

九、租赁期内，乙方须合法经营，一切安全责任，经营责任均由

乙方负责。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方签字生效，具

有同样法律效力。

甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

____年____月____日年____月____日____

门店租赁合同范文（二）

出租方：（以下简称甲方）_____

承租方：（以下简称乙方）_____

甲方将位于____路____号_____间门面（m2）承租给乙方经营，

为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的

营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应

具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证

件的复印件交于甲方。

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二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳____元的门面押金，

该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合

同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退

还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需

要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。

如私自转让，则对乙方处以____元的罚款（在押金中扣除），并对新

承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁

协议。

四、门面租金为每月____元，乙方必须先交钱后租房，月底时先

将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____

元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门

面另行出租，并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服

从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从

管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止

合同，没收押金。

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修

费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的

业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道

堵塞则由对该下水道堵塞有