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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条房屋信息
1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2乙方租赁的房屋范围包括：_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月_______元，每年租金共计_______元。
3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。
5.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通手续，并承担相关费用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转借或改变用途。
6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。
8.2若乙方逾期支付租金超过_______日，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确性。如发现信息有误，应及时更正。
解决办法：双方应互相提供有效的身份证件，以便在签订合同前进行核对。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。
2.明确租赁期限：乙方应确保租赁期限符合自己的实际需求，避免因期限过短或过长而造成不便。
解决办法：乙方在签订合同前应充分了解自己的需求，与甲方协商确定合适的租赁期限。
3.租金及支付方式：乙方应了解租金支付方式和时间，确保按时支付租金，避免产生滞纳金。
解决办法：乙方应在签订合同前详细了解租金支付方式和时间，并按时支付租金。如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。
4.押金：乙方应了解押金的退还条件，确保在租赁期满或合同提前解除后能顺利退还押金。
解决办法：乙方应在签订合同前详细了解押金的退还条件，并按照合同约定使用和维护房屋及附属设施。在租赁期满或合同提前解除后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，确保押金能够顺利退还。
5.甲方权利和义务：乙方应了解甲方的权利和义务，确保自己的权益得到保障。
解决办法：乙方应在签订合同前详细了解甲方的权利和义务，如有疑问，可要求甲方进行解释。在租赁期间，乙方应监督甲方履行合同约定的义务。
6.乙方权利和义务：乙方应了解自己的权利和义务，合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。
解决办法：乙方应在签订合同前详细了解自己的权利和义务，并在租赁期间遵守合同约定。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
7.合同的变更和解除：双方应了解合同变更和解除的条件，确保在必要时能顺利进行。
解决办法：双方应在签订合同前详细了解合同变更和解除的条件，并在实际操作过程中遵守相关法律法规。
8.违约责任：双方应了解违约责
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