小产权房屋买卖合同范本小产权房屋买卖合同最新8篇.docx

小产权房屋买卖合同范本小产权房屋买卖合同最新8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元（大写：_________）。

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）签订本合同当日，乙方支付甲方购房款人民币_________元（大写：_________）；

（2）甲方将房屋过户至乙方名下后，乙方支付甲方剩余购房款人民币_________元（大写：_________）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后_________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户所需费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按购房款的_________%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，应按未支付购房款的_________%向甲方支付违约金。

3.甲方如未能协助乙方办理房屋过户手续，应按购房款的_________%向乙方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、房屋产权证明等。

2.甲方应保证所售房屋无权属纠纷，如因房屋权属问题导致纠纷，由甲方承担全部责任。

3.乙方应保证所购房屋仅作为_________（用途），不得擅自改变房屋用途。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

3.本合同终止后，甲乙双方应及时办理房屋过户手续及购房款结算事宜。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房屋位于XXX，房屋面积为XX平方米，房屋布局为XX室XX厅XX卫。房屋内部设施包括XXXX、XXXX、XXXX等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售小产权房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将购房款支付给甲方。支付方式为：银行转账/支票/现金等。具体支付方式双方可另行协商确定。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：钥匙交接/物业交接等。具体交付方式双方可另行协商确定。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到乙方异议后及时进行维修或整改。

四、产权过户及税费

1.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。具体过户流程和所需材料双方可另行协商确定。

2.税费：本次房屋买卖涉及的税费由乙方承担。具体税费种类和金额双方可另行协商确定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金；甲方如未协助乙方办理房屋产权过户手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日应向甲方支付购房款万分之五的违约金；乙方如因自身原因未能按时验收房屋，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后尽快办理房屋交接手续，并妥善保管好各自的相关证件和资料，以避免因遗失或被盗用而产生的法律纠纷。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一