包工不包料建房合同书范本(2024版).docx

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包工不包料建房合同书范本(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的与适用范围

1.2合同定义与术语解释

1.3合同的法律效力

第二章：甲方责任与义务

2.1甲方资质与条件

2.2甲方提供的施工条件

2.3甲方的监督与协调职责

第三章：乙方责任与义务

3.1乙方资质与条件

3.2乙方施工材料的采购与管理

3.3乙方施工质量与进度的保证

第四章：施工内容与标准

4.1施工范围与工程量

4.2施工技术与工艺标准

4.3施工安全与环境保护要求

第五章：合同价款与支付方式

5.1合同总价与计价方式

5.2付款节点与支付条件

5.3价格调整与结算程序

第六章：工程进度与验收

6.1工程进度计划与控制

6.2工程验收标准与程序

6.3工程延期与违约责任

第七章：质量保证与售后服务

7.1施工质量保证措施

7.2工程保修期限与范围

7.3售后服务与维修责任

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止后的结算与清理

第九章：违约责任与争议解决

9.1违约责任的确定与承担

9.2争议解决的方式与程序

9.3法律适用与管辖

第十章：合同生效与附件

10.1合同的签署与生效条件

10.2合同附件的清单与效力

10.3签字栏、签署时间、签订地点

第十一章：其他约定

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

11.3其他补充条款

第十二章：附则

12.1合同解释权

12.2合同修改与补充程序

12.3其他未尽事宜

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确甲方与乙方在包工不包料建房项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，并适用于本合同所约定的建房工程。

1.2合同定义与术语解释

本合同中所用术语，如“工程”、“施工”、“验收”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：甲方责任与义务

2.1甲方资质与条件

甲方应具备合法的建房资格，并确保提供给乙方的施工条件符合国家及地方相关法规要求。

2.2甲方提供的施工条件

甲方负责提供施工场地、施工图纸及相关施工条件，并确保施工环境安全。

2.3甲方的监督与协调职责

甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，并负责协调解决施工过程中出现的问题。

第三章：乙方责任与义务

3.1乙方资质与条件

乙方应具备相应的施工资质，并保证施工人员具备相应的专业技能。

3.2乙方施工材料的采购与管理

乙方负责采购施工所需的全部材料，并确保材料质量符合工程要求。

3.3乙方施工质量与进度的保证

乙方应按照合同约定的工程质量标准和进度计划进行施工，并承担因自身原因导致的工程延误责任。

第四章：施工内容与标准

4.1施工范围与工程量

本合同所涉及的施工范围包括但不限于土建、结构、装修等工程，具体工程量详见附件。

4.2施工技术与工艺标准

乙方应遵循国家及行业施工技术规范和工艺标准进行施工。

4.3施工安全与环境保护要求

乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，采取有效措施保护环境，防止污染。

第五章：合同价款与支付方式

5.1合同总价与计价方式

本合同总价为人民币______元，具体计价方式详见附件。

5.2付款节点与支付条件

甲方应根据工程进度，按照合同约定的付款节点向乙方支付工程款。

5.3价格调整与结算程序

如遇市场材料价格波动等不可预见因素，双方应协商调整合同价格，并按照约定程序进行结算。

第六章：工程进度与验收

6.1工程进度计划与控制

乙方应制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。甲方有权对进度计划进行调整。

6.2工程验收标准与程序

工程完工后，乙方应按照国家及行业标准进行自检，并提交甲方验收。

6.3工程延期与违约责任

如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第七章：质量保证与售后服务

7.1施工质量保证措施

乙方应建立完善的质量保证体系，确保施工质量符合合同要求。

7.2工程保修期限与范围

工程竣工验收合格后，乙方应提供不少于______年的工程保修服务。

7.3售后服务与维修责任

在保修期内，乙方应负责免费维修因施工质量问题导致的损坏。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件与后果

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3合同终止后的结算与清理

合同终止后，双方应按照合同约定进行工程款的结算和现场的清理工作。

（注：本