租房合同租房合同范本正规租房合同范本8篇.docx

租房合同租房合同范本正规租房合同范本8篇

篇1

租房合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中不含税金额为XX元，税额为XX元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在租赁期限开始前预付部分租金，剩余租金在租赁期限内分期支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

四、保证金及支付方式

1.乙方应支付甲方保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁义务。

2.乙方应在租赁期限开始前将保证金支付至甲方指定账户。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中的问题。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如有以下情况之一，视为乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定支付租金或保证金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方损坏房屋设施或家具家电；

（4）乙方违反物业管理规定或水电气等费用缴纳规定。

3.乙方违约时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准如下：

（1）乙方未按照合同约定支付租金或保证金的，应按照未支付金额的千分之三向甲方支付违约金；若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿因此给甲方造成的全部损失；

（3）乙方损坏房屋设施或家具家电的，应照价赔偿并承担维修费用；如无法修复的，应赔偿重置费用；

（4）乙方违反物业管理规定或水电气等费用缴纳规定的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权要求乙方立即搬离房屋并返还房屋钥匙。

篇2

租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________

2.房屋面积：____________________________________

3.房屋布局：____________________________________

4.房屋设施：____________________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）______元整，小写______元。

2.支付方式：每_____支付一次，每次支付______元。

3.支付时间：乙方应于每次租金支付周期开始前____日内将租金存入甲方指定银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.押金用途：用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

3.押金返还：租赁期满或合同提前终止时，若乙方已履行本合同约定的各项义务，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、房屋维修与保养

1.维修与保养责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修与保养由乙方负责。

2.维修与保养范围：包括但不限于房屋主体结构、装修、设施设备等。

3.维修与保养费用：维修与保养费用由