区酒店房屋租赁合同(2024版).docx

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区酒店房屋租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置与面积

2.2房屋设施与条件

2.3房屋用途

第三章：租赁双方

3.1甲方（出租方）信息

3.2乙方（承租方）信息

3.3双方权利与义务

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3押金条款

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3维修与修缮

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3赔偿范围

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

9.3仲裁与诉讼

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2合同附件

10.3其他补充事项

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

（合同目录结束）

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将其所有的房屋出租给乙方使用的所有相关事宜。

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋设施与条件

房屋设施包括但不限于______，房屋条件为______。

2.3房屋用途

房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三章：租赁双方

3.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

3.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

3.3双方权利与义务

3.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

甲方应保证房屋符合租赁条件，并提供必要的房屋使用说明。

3.3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋。

乙方应按照合同约定支付租金，并妥善使用和维护房屋。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年，乙方应于租赁期满前______个月通知甲方是否续租。

4.3续租与提前终止

4.3.1续租条件

乙方在租赁期满前______个月提出续租，甲方应优先考虑乙方的续租要求。

4.3.2提前终止

任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并说明理由。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，租金总额为______元。

5.2支付方式

乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为______。

5.3押金条款

乙方应于合同签订之日支付押金______元，押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，包括但不限于______。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋的日常维护，乙方应合理使用房屋，避免人为损坏。

6.3维修与修缮

6.3.1甲方维修责任

甲方应负责房屋的结构性维修，确保房屋安全。

6.3.2乙方维修责任

乙方应负责房屋的日常维护，及时通知甲方进行必要的维修。

（合同正文前半部分结束）

第七章：违约责任

7.1违约情形

违约情形包括但不限于：

乙方未按时支付租金；

乙方擅自改变房屋用途；

甲方未按时提供符合租赁条件的房屋。

7.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3赔偿范围

赔偿范围包括直接损失和间接损失，以及合理的律师费用等。

7.4违约通知

违约方应在违约发生后______天内书面通知对方，并说明违约情况。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得对方同意。

8.2合同解除

8.2.1解除条件

合同可因以下原因解除：

双方协商一致；

一方严重违约；

不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2.2解除程序

一方提出解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除理由。

8.2.3解除后