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建筑工程承发包合同书模板

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.3“工程”指本合同约定的建筑工程项目，具体范围详见附件一《工程范围及内容》。

1.4“合同价款”指甲方支付给乙方的工程款项，具体金额详见附件二《工程价款及支付方式》。

1.5“合同期限”指自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止的时间段，具体期限详见附件三《工程进度计划》。

1.6附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

二、工程承包范围及内容

2.1乙方根据本合同及附件一《工程范围及内容》承担工程的设计、施工、安装、调试、验收等相关工作。

2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

2.3乙方不得将工程主体部分分包给其他单位或个人，但经甲方同意，乙方可将部分非主体工程进行分包。

三、合同价款及支付方式

3.1甲方应按照附件二《工程价款及支付方式》的约定向乙方支付合同价款。

3.2乙方开具合规的发票，甲方按约定时间支付相应款项。

3.3甲方逾期支付款项的，应支付逾期付款违约金，具体标准详见附件二。

四、工程期限及进度

4.1乙方应按照附件三《工程进度计划》完成工程，并确保工程进度符合约定。

4.2乙方因特殊情况需要延长工期的，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

4.3甲方有权对工程进度进行监督，乙方应予以配合。

五、工程质量及验收

5.1乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范。

5.2工程竣工后，乙方应按照约定程序组织验收，甲方应予以配合。

5.3验收合格后，双方签署验收报告，工程进入质保期。

六、质保期及售后服务

6.1工程质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

6.2质保期内，乙方负责对工程进行免费维修、保养。

6.3质保期结束后，乙方应根据甲方需求提供有偿售后服务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2因乙方原因导致工程延期、质量不符合约定等情形，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：《工程范围及内容》

附件二：《工程价款及支付方式》

附件三：《工程进度计划》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.4“工程”指本合同约定的建筑工程项目，具体范围详见附件一《工程范围及内容》。

1.5“合同价款”指甲方支付给乙方的工程款项，具体金额详见附件二《工程价款及支付方式》。

1.6“合同期限”指自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止的时间段，具体期限详见附件三《工程进度计划》。

1.7附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全。

2.2丙方有权对乙方的施工方案、施工进度、工程变更等进行审查，并提出意见和建议。

2.3丙方应定期向甲方报告工程进度、质量及存在的问题，甲方有权要求丙方提供相关报告。

2.4丙方应保持独立、公正、客观的态度，维护甲方的合法权益。

三、甲方权益主导条款

3.1甲方有权对工程的设计、施工、验收等环节进行监督和检查。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工，并有权要求丙方对工程质量进行评估。

3.3甲方有权要求乙方按照合同约定的进度完成工程，并有权要求丙方对工程进度进行监督。

3.4甲方有权在工程竣工后，要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

3.5甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行调查，并提出处理意见。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方应按照合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方介入调查。

4.2乙方在施工过程中，如发生安全事故，应立即报告甲方和丙方，并承担相应责任。

4.3乙方不得擅自更换项目经理或主要技术人员，确需更换的，应提前征得甲方同意。

4.4乙方不得将工程主体部分分包给其他单位或个人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、合同价款及支付方式

5.1甲方按照附件二《工程价款及支付方式》的约定向乙方支付合同价款。

5.2甲方有权根据丙方的监督报告，对乙方的工程进度款进行审核，决定是否支付。

5.3乙方开具合规的发票，甲方按约定时间支付相应款项。

六、