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商铺租赁合同终止协议书范本2024年

合同目录

第一章：协议书前言

1.1协议书目的

1.2协议书的法律依据

1.3协议书的适用范围

第二章：租赁合同的基本信息

2.1原租赁合同概述

2.2租赁物的基本情况

2.3租赁期限与租金

第三章：终止原因与条件

3.1终止原因

3.2终止条件

3.3终止的合法性声明

第四章：租赁物的返还

4.1返还的条件与标准

4.2返还的时间与程序

4.3返还时的验收

第五章：财务结算

5.1租金的结算

5.2押金的退还

5.3其他费用的清算

第六章：违约责任的免除

6.1违约责任的免除条件

6.2违约责任的免除声明

6.3免除后的义务

第七章：权利与义务的终止

7.1出租方权利与义务的终止

7.2承租方权利与义务的终止

7.3终止后的权利与义务

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的费用承担

第九章：附则

9.1协议书的生效条件

9.2协议书的补充与附件

9.3其他约定事项

第十章：签字栏

10.1出租方签字

10.2承租方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：协议书前言

1.1协议书目的

本终止协议书旨在明确出租方与承租方关于提前终止原租赁合同的共同意愿、条件和后果。

1.2协议书的法律依据

本协议书的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3协议书的适用范围

本协议书适用于出租方与承租方因特定原因需提前终止原租赁合同的情况。

第二章：租赁合同的基本信息

2.1原租赁合同概述

双方于______年______月______日签订了租赁合同，合同编号为______。

2.2租赁物的基本情况

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.3租赁期限与租金

原租赁合同约定的租赁期限为______年______月______日至______年______月______日，租金为每月______元。

第三章：终止原因与条件

3.1终止原因

双方基于______原因，经协商一致，同意提前终止原租赁合同。

3.2终止条件

本终止协议书的生效条件包括______。

3.3终止的合法性声明

双方声明，本次终止行为符合相关法律法规的规定，不违反任何第三方的合法权益。

3.3.1合法性声明的具体内容

双方各自保证，其签署本协议书已获得必要的内部授权和批准。

第四章：租赁物的返还

4.1返还的条件与标准

承租方应按照原租赁合同约定的条件和标准，将租赁物返还给出租方。

4.2返还的时间与程序

承租方应在本协议书生效之日起______天内返还租赁物。

4.3返还时的验收

出租方应在收到返还的租赁物后______天内完成验收，并出具验收报告。

4.3.1验收不合格的处理

若验收不合格，承租方应在______天内完成整改。

第五章：财务结算

5.1租金的结算

双方应根据原租赁合同的约定，对已使用租赁物期间的租金进行结算。

5.2押金的退还

出租方应在租赁物返还并验收合格后______天内退还承租方押金。

5.3其他费用的清算

双方应对因租赁关系产生的其他费用进行清算，包括但不限于水电费、物业管理费等。

5.3.1费用的支付责任

清算后，双方应根据各自责任在______天内完成费用的支付。

第六章：违约责任的免除

6.1违约责任的免除条件

在满足本协议书规定的条件下，双方同意免除对方因提前终止原租赁合同而可能产生的违约责任。

6.2违约责任的免除声明

双方明确声明，对于原租赁合同项下因提前终止而可能产生的违约责任，相互免除对方的责任。

6.3免除后的义务

即便违约责任得到免除，双方仍需履行本协议书规定的其他义务，包括但不限于租赁物的返还和财务结算等。

6.3.1继续履行的义务

双方应继续履行本协议书规定的义务，直至所有条款得到完全执行。

第七章：权利与义务的终止

7.1出租方权利与义务的终止

自本协议书生效之日起，出租方在原租赁合同项下的权利与义务即告终止。

7.2承租方权利与义务的终止

自本协议书生效之日起，承租方在原租赁合同项下的权利与义务即告终止。

7.3终止后的权利与义务

尽管原租赁合同的权利与义务已终止，但双方仍需遵守本协议书的规定，妥善处理终止后的事宜。

7.3.1终止后的通知义务

任何一方在终止后若发现对方有未尽事宜，应及时通知对方。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

双方因履行本协议书发生争议时，应首先通过友好协商解决。

8.2争议解决的程序

若协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决的费用承担

除仲裁裁决另有