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农村自建房承包合同是一般承揽合同6篇

篇1

甲方（发包人）：张三，身份证号码：12345678901，住址：北京市。

乙方（承包人）：李四，身份证号码：09876543210，住址：上海市。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行农村自建房的建造事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村自建房建设。

2.工程地点：北京市某村。

3.工程内容：房屋建造、装修及附属设施的建设。

4.工程规模：建筑面积约200平方米。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本合同工程，包括设计、材料采购、施工及保修等全部工作。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币200万元。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付乙方合同价款的30%作为预付款，即人民币60万元；在房屋结构封顶后支付合同价款的50%，即人民币100万元；在房屋装修及附属设施建设完成后支付剩余的20%，即人民币40万元。

四、工期及进度

1.工期：本合同工程自合同签订之日起至房屋装修及附属设施建设完成之日止，预计工期为6个月。

2.进度：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。乙方应严格按照施工进度计划施工，确保工期按时完成。

五、质量保证

1.乙方应确保施工质量符合相关法律法规及标准的要求。

2.甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。

3.如因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方应承担相应的责任和费用。

六、安全施工

1.乙方应制定安全施工方案，并报甲方备案。

2.乙方应严格遵守安全施工方案，确保施工过程中人员和设备的安全。

3.如因乙方安全措施不当导致人员伤害或设备损坏，乙方应承担相应的责任和费用。

七、竣工验收及保修

1.竣工验收：房屋建造、装修及附属设施建设完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收。验收合格后，双方应签订验收合格文件。

2.保修：工程竣工验收后，乙方应提供1年的保修期。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题或故障，乙方应负责免费维修。保修期结束后，双方应签订保修结束文件。

八、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定支付款项或未履行其他义务，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定完成工程或未履行其他义务，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决并签订补充协议。如协商不成的，双方可依法解除合同。

九、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的任何争议或纠纷需提交仲裁机构进行仲裁的，也应适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（发包人）：[甲方姓名]

乙方（承包人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村自建房的承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村自建房

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、门窗安装等

4.工程规模：建筑面积约[建筑面积]平方米

二、承包方式

1.甲方采用包工包料的方式，将房屋建设工程承包给乙方。乙方负责购买工程所需的全部材料，并负责组织施工。

2.乙方应自行承担施工过程中的全部费用，包括材料费、人工费、机械费等。

三、合同价款及支付方式

1.本工程的合同价款为人民币[合同价款]元。该价款为固定价款，不因市场价格波动而调整。

2.甲方在合同签订后，应支付合同价款的[预付款比例]作为预付款。预付款应在乙方进场施工后，根据施工进度逐步返还。

3.乙方完成全部施工任务，并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余款项。

四、施工期限及进度

1.本工程的施工期限自合同签订之日起，至房屋建设完成并验收合格之日止。具体施工日期应根据乙方的施工进度和甲方的要求进行调整。

2.乙方应确保施工进度符合甲方的要求，并按时完成施工任务。如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、质量保证及验收标