土地以物抵债协议书8篇.docx

土地以物抵债协议书8篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

戊方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

己方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

庚方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

甲方双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条抵债土地及房屋基本情况

甲方双方确认，甲方用于抵债的土地及房屋位于XXX，土地面积为XX平方米，房屋建筑面积为XX平方米。该土地及房屋已取得相关产权证明，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第二条抵债原因及目的

甲方因业务发展需要，向乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方（以下统称“其他债权人”）分别借款共计人民币XX元（大写：XX），现因资金周转困难，无法按时偿还借款本息。为了解决双方的债务问题，甲方提议以物抵债。

第三条抵债方式及具体操作

1.甲方将位于XXX的土地及房屋以人民币XX元（大写：XX）的价格转让给乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方等六方。其他债权人分别确认各自所得的转让款金额。

2.甲方协助乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方办理产权过户手续，相关费用由甲方承担。

3.在产权过户手续办理完毕后，甲方不再享有该土地及房屋的任何权利，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方等六方各自享有其所得转让款对应的权利。

第四条债务清偿及违约责任

1.甲方应按照本协议第三条的约定，及时协助乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方办理产权过户手续，确保其顺利完成。如因甲方原因导致过户手续办理不成的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方应按照本协议第三条的约定，及时支付相应的转让款。如因乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方原因导致支付不成的，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方应承担相应的违约责任。

3.甲方双方在履行本协议过程中，如有一方违约的，违约方应向守约方承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决及管辖法院

如双方在本协议履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本协议一式六份，甲方双方各执一份，其他债权人各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的“大写”金额均指人民币。

4.本协议中的“抵押”和“抵债”均指不动产抵押和不动产抵债。如需其他形式的抵押或抵债，应另行协商并签订相关协议。

5.本协议中的“相关费用”包括但不限于过户手续费、评估费、拍卖费等与产权过户相关的费用。具体费用由甲方根据实际情况承担。如需其他形式的费用承担方式，应另行协商并签订相关协议。

篇2

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方对乙方享有债权，乙方未能按时还款；

2.乙方因故无法以货币资金清偿债务，同意以名下土地作为抵押物，以物抵债；

3.甲方同意接受乙方的抵押物，并依法进行处置，以实现其债权。

为明确双方的权利和义务，确保以物抵债的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：乙方名下的某块土地。

2.抵押物价值：双方共同认定抵押物的价值为人民币XX万元。

3.抵押物状况：抵押物系乙方合法所有，无产权纠纷，无重复抵押，未被查封、冻结或采取其他强制措施。

二、以物抵债金额

1.截止本协议签订之日，乙方尚欠甲方本金人民币XX万元，利息人民币XX万元，合计人民币XX万元。

2.双方同意，以抵押物的价值人民币XX万元，用于抵偿乙方所欠甲方的债务。

三、抵押物交付及处置

1.本协议签订后，乙方应将抵押物的相关权利凭证交付给甲方，并协助甲方办理抵押物登记手续。

2.甲方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

3.处置抵押物所得价款，用于清偿乙方的