出租方解除租赁合同通知书范文5篇.docx

出租方解除租赁合同通知书范文5篇

篇1

尊敬的承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，我方经过慎重考虑，决定解除与贵方签订的租赁合同。现将相关事宜通知如下：

一、解除原因及依据

1.合同解除原因：

（1）贵方在租赁期内未能按时支付租金，经我方多次催告后仍未履行支付义务，违反了租赁合同的约定。

（2）贵方在租赁期内擅自改变房屋用途，将房屋用于非法活动，严重损害了我方的合法权益。

2.合同解除依据：

根据《中华人民共和国合同法》第227条的规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以解除合同。”以及第52条的规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”

二、解除时间及效力

1.解除时间：本通知书送达贵方之日起，租赁合同即行解除。

2.解除效力：租赁合同解除后，贵方应立即停止使用房屋，并返还房屋及附属设施。同时，贵方需承担因违约行为给我方造成的全部损失。

三、租金及费用结算

1.租金结算：截止租赁合同解除之日，贵方共欠缴租金XX元。请贵方在收到本通知书后XX日内支付上述租金。

2.费用结算：租赁合同解除后，贵方需支付的费用包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金等，具体金额请贵方在收到本通知书后与我方进行结算。

四、房屋返还及附属设施处理

1.房屋返还：贵方应将房屋恢复原状并返还给我方，确保房屋及其附属设施的完好无损。

2.附属设施处理：租赁合同解除后，贵方需将房屋内的所有附属设施拆除并返还给我方，不能拆除的部分应作价赔偿。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：贵方的违约行为已严重损害了我方的合法权益，我方将依法追究贵方的违约责任。具体责任形式及金额请贵方在收到本通知书后与我方进行协商。

2.争议解决：因本通知书引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

特此通知！

出租方：XXX（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

尊敬的[承租方名称]，

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，我方（出租方）现决定解除与贵方（承租方）签订的租赁合同。现将有关事宜通知如下：

一、解除原因及依据

经双方友好协商，贵方因个人原因（或公司业务调整、其他不可抗力因素等）提出解除租赁合同。我方在充分考虑贵方的实际情况及法律法规的规定后，同意解除合同。解除依据为《中华人民共和国合同法》第[具体条款]条。

二、合同解除时间及生效时间

本租赁合同自[具体时间]起解除，解除合同通知书送达贵方之日起生效。请贵方在收到本通知书后，尽快办理相关解除手续，以确保双方权益不受损害。

三、租金及费用结算

1.租金结算：截至合同解除之日，贵方应支付但未支付的租金、物业管理费及其他相关费用，请在解除合同前一并结清。具体金额详见附件[具体附件名称]。

2.押金退还：贵方已支付的押金，将在扣除应支付但未支付的费用后，退还给贵方。具体金额详见附件[具体附件名称]。

3.其他费用：除租金、物业管理费及押金外，贵方还需支付的其他费用（如违约金、损害赔偿金等），请在解除合同前一并结清。具体金额详见附件[具体附件名称]。

四、房屋及设施交接

1.房屋状况：请贵方在解除合同前，确保房屋及其附属设施完好无损，并恢复原状。具体房屋状况详见附件[具体附件名称]。

2.设施交接：贵方应将房屋及其附属设施按时、完整地交还我方。交接时间为[具体时间]，交接地点为[具体地点]。请贵方遵守时间安排，确保设施交接顺利进行。

3.损坏赔偿：如房屋及其附属设施在合同解除时存在损坏或缺失，贵方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额详见附件[具体附件名称]。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：贵方在合同履行过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件[具体附件名称]。

2.争议解决：双方在合同解除过程中产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事宜

1.合同解除后，贵方不得以任何理由继续占用房屋或拒绝办理相关手续。如因贵方原因导致合同解除后仍占用房屋或拒绝办理相关手续，我方将采取法律手段维护自身权益。

2.合同解除后，双方应妥善处理相关事宜，确保双方权益不受损害。如因一方原因导致另一方权益受到损害的