二手房小产权买卖协议示范文本2024版.docx

二手房小产权买卖协议示范文本2024版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2买卖双方基本信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房屋交易价格及支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

1.4房屋交付时间及条件

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.5房屋过户及产权转移

1.5.1过户流程

1.5.2产权转移时间

1.5.3过户费用承担

1.6房屋维修及保修责任

1.6.1保修范围

1.6.2保修期限

1.6.3维修费用承担

1.7违约责任及争议解决

1.7.1违约责任

1.7.2争议解决方式

1.8合同的生效、变更和解除

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同变更

1.8.3合同解除

1.9合同的附件

1.9.1房屋所有权证复印件

1.9.2买卖双方身份证明复印件

1.9.3其他重要文件复印件

2.补充协议

2.1双方对于本合同的补充和修改内容

2.1.1补充协议内容

2.1.2修改内容

3.房屋现状声明

3.1卖方对于房屋现状的声明

3.1.1房屋是否存在重大瑕疵

3.1.2房屋是否涉及诉讼或仲裁

4.房屋交易过程中涉及的税费

4.1交易过程中应缴纳的税费

4.1.1税费种类

4.1.2税费金额

4.1.3税费承担方

5.房屋交易过程中的其他费用

5.1交易过程中产生的其他费用

5.1.1费用种类

5.1.2费用金额

5.1.3费用承担方

6.房屋交付后的物业管理

6.1物业管理公司及服务内容

6.1.1物业管理公司名称

6.1.2服务内容概述

7.房屋交付后的水电气等公共事业费用

7.1交付后水电气等公共事业费用的承担方

8.房屋交付后的维修基金

8.1维修基金的金额及使用规定

9.房屋交付后的户口迁移

9.1户口迁移的责任及时间

10.房屋交易过程中双方的保密义务

10.1保密内容

10.2保密期限

11.房屋交易过程中的中介服务

11.1中介服务费用

11.2中介服务公司的责任及义务

12.房屋交易过程中的保险事宜

12.1保险种类

12.2保险费用

12.3保险责任范围

13.房屋交易过程中的其他事项

13.1其他事项内容

14.合同的签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号房屋

1.1.2房屋面积：房屋建筑总面积为X平方米

1.1.3房屋所有权证号：X号

1.2买卖双方基本信息

1.2.1卖方信息

1.2.1.1卖方名称：X

1.2.1.2卖方身份证号：X

1.2.1.3卖方联系方式：X

1.2.2买方信息

1.2.2.1买方名称：X

1.2.2.2买方身份证号：X

1.2.2.3买方联系方式：X

1.3房屋交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币X元（大写：X元整）

1.3.2支付方式：

1.3.2.1买方应于本合同签订之日起3个工作日内，将首付款X元支付至卖方指定的账户。

1.3.2.2剩余房款X元，买方应按照贷款银行的要求，在办理房屋抵押贷款手续后，将款项支付至卖方指定的账户。

1.3.3支付时间：

1.3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起3个工作日内。

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