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厂区基建设施管理维护工作流程

一、为了保证厂区建筑设施能正常使用，为企业生产提供安全、有效的基础保障，

需对各类建筑设施进行保养，特规范以下厂区基建设施管理维护工作流程。

二、基建部负责整个厂区建筑设施的安全检查、维修，并组织对建筑物进行评估分

析，发现安全隐患，保护建筑设施的完整性，必要时组织专业的检测机构进行检测，以

保证安全；其它部门使用建筑设施，并做日常保养，发现问题时，及时汇报基建部门，

由基建部门统一处理。

三、新建项目的建设：

由基建部统一负责，与有资质的建设单位签定正式的《建筑施工合同》，并按国家有

关标准进行建设，保证建筑设施的质量，基建部监督建筑设施的施工质量，每天进行安

全检查。

四、已建项目的日常保养项目：

（1）建立建筑设施的台帐，编制台帐手册；

（2）检查建筑设施的质量，具体内容包括：

a.定期检查墙面和屋面有开裂，渗水现象，发现有严重隐患的，及时停用设施。

b.检查墙面涂料有无脱落、变色、反碱现象；定期对墙面进行保养、重新刷漆。

c.检查门窗开启是否灵活，五金件是否齐全，有无变形、渗水现象。

d.检查建筑设施内水路、电路、管道是否通畅，有无堵塞现象，配电箱完好，动力

开关顺畅。

e.检查建筑设施的外部设施，雨污供水管路排水畅通，消防管路无杂物堆放。

f.外来人员若需进入厂区进行临时施工的，必须经得基建部的许可，并签定施工协

议，确保安全生产。

五、以下为基建设施管理维护的工作流程：

基建设施管理维护工作流程

过程活动

过程输入主流程次流程权责单位过程输出实施方法/参考依据

基础设施状况评根据公司规划和基建设施使

编制年度基建设施检估分析表、设施用情况，建立厂区基建设施台

上年度基建查维护计划台账、基建设施账，进行基础设施现状评估分

工作总结基建部

统计表、建筑物析和统计，编制下年度建筑物

检查计划检查计划。

年季度基建根据年度基础设施检查维护

季度基建设施检

设施检查计编制年或季度基建设基建部计划，编制季度检查计划。

划施检查计划查计划

1、根据季度基建设施检查维

1、基建设施检查护计划进行基建设施的日常

季度基建设基建部进度季报表检查维护，填写安全检查记录

施检查计划基建设施检查各部门2、安全检查记录表存档备查。

维护表2、车间及行政按要求做好日

常维护。

安全检查