高档小区物业合同6篇.docx

高档小区物业合同6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就_________小区物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、服务内容

1.物业服务内容：根据《物业管理条例》等相关法律法规，甲方负责提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、安全监控、消防管理、房屋及设施设备运行保养及维修等服务；

（2）物业管理区域内公共配套设施的使用及经营服务；

（3）物业管理区域内的社区文化活动组织及开展；

（4）物业管理区域内的业主委员会日常事务处理。

2.物业服务方式：甲方采用________方式提供物业服务。

3.物业服务期限：自______年______月______日至______年______月______日。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照有关法律法规和本合同约定，对物业管理区域内的房屋、共用设施设备和公共秩序进行管理和维护；

（2）甲方有权要求乙方及其他业主和使用人遵守物业管理区域内的规章制度和规定；

（3）甲方有权对物业管理区域内的违章行为进行制止和纠正；

（4）甲方应当为乙方及其他业主和使用人提供热情周到的物业服务；

（5）甲方应当保证物业服务质量，定期听取乙方的意见和建议，不断改进服务；

（6）甲方应当建立健全物业服务档案，妥善保管相关资料。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务；

（2）乙方有权对甲方的物业服务进行监督，提出意见和建议；

（3）乙方应当遵守物业管理区域内的规章制度和规定，配合甲方维护物业管理区域的秩序；

（4）乙方应当按时缴纳物业服务费等相关费用；

（5）乙方应当保证房屋及设施设备的安全使用，不得私自改动或损坏；

（6）乙方应当积极参与物业管理区域内的社区文化活动，促进邻里间的友好相处。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，经物价部门批准，本物业管理区域的物业服务费用标准为：_________元/平方米/月。具体费用由甲方根据乙方房屋面积计算并收取。

2.支付方式：乙方应当每月按时向甲方支付物业服务费用。具体支付方式如下：_________。

3.乙方逾期缴纳物业服务费用的，应当按照约定支付违约金。违约金的标准为：_________。

4.甲方应当向乙方提供合法的收费票据。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：甲方未能按照合同约定提供物业服务的，应当承担违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：_________。

2.乙方违约责任：乙方未能按照合同约定支付物业服务费用的，应当承担违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：_________。

3.其他违约责任及赔偿标准：_________。

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX高档小区提供物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

XXXX高档小区位于XXXX，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。小区内共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，以及配套的社区服务中心、幼儿园等设施。

二、服务内容与标准

1.乙方应按照《物业管理条例》的规定，对XXXX高档小区实施专业化、规范化的物业管理服务。

2.服务内容：

（1）房屋维修与维护：乙方应对小区内的房屋及其附属设施进行定期检查、维修和维护，确保房屋结构安全、设施完好。

（2）绿化养护：乙方应定期对小区内的绿化植物进行修剪、浇水、施肥等养护工作，保持绿化环境整洁、美观。

（3）保洁服务：乙方应定期对小区内的公共区域和住宅楼进行清扫、保洁，确保环境卫生干净、整洁。

（4）安保服务：乙方应建立健全的安全管理制度，加强小区内的安全巡查和监控工作，确保小区安全有序。

3.服务标准：乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准，以及甲方提出的具体要求，提供优质、高效的服务。

三、合同期限