2024年真题房屋租赁合同电子版(3篇) .pdfVIP

2024年通用房屋租赁合同电子版

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，甲、乙双

方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关

事宜达成如下合意：

一、租赁房屋的基本情况：

1、租赁房屋位置：_____小学左侧办公楼。

2、租赁房屋楼层：_____小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼

楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿

园。

二、租赁期限：

1、租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月

____日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不

得以任何理由和借口拒绝交还。

3、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，

但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双

方另行协商。

三、租金及支付方式：

1、____年____月____日至____年____月____日期间，租金为每年

____元

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2、从____年____月____日起至____年____月____日止，租金在

____元的基础上逐年递增10﹪。(即从____年____月____日起至____年

____月____日止两年的租金分别为每年____元和____元。

3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付____元承

租金，相当于预交____年总计部分租金(每年____元)，剩余的承租金

分年交付，在每年的____月____日之前乙方及时付清给甲方(____年

____元____日另行交付：____元，____年____元____日另行交付：

______________元，____年____元____日另行交付：______________

元，____年____元____日另行交付：______________元，____年____

元____日另行交付：______________元，不得拖欠。

4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼

儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的

租金，一切损失由乙方负责。

5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费____

元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自

己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进行房屋装修以及经营。

6、如果乙方在每年的____月____日之前未缴纳当年剩余的承租

金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自

行添办幼儿园。

四、甲乙双方应承担的合同义务：

1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方

房屋结构和质量的基础上进行装修改造，甲方不得提出异议和阻止。

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2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随

意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也

不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。

3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责。

4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴

趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使

用。

5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。

6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不

允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时，甲乙双方自然

解除本合同，双方互不承担任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未

到期时间的承租金。

7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以

及房屋质量安全管理工作由乙方负责，一切安全事故责任由乙方负

责，甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。

8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫，保持学校的清洁，

及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。

9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学

之用，不得更改本场地的用途，否则视乙方为违约行为，甲方有权终

止本合同。