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2024版个人建筑工程施工合同范本

甲方(承包方):_________________

乙方(业主方):__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、

公平、诚实信用的基础上，就甲方承建乙方所委托的建筑工程施工事宜，经友好

协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_________________。

1.2工程地点：_________________。

1.3工程内容：包括但不限于建筑物主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通

空调等工程。

1.4工程规模：总建筑面积为____平方米，共____层，共有____个房间。

1.5工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条工程价款及支付方式

2.1本合同工程总价款为人民币____元整(大写：________________)。

2.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付工程价款：

(1)首付比例：合同签订时，甲方应向乙方支付合同总价款的30%;

(2)进度款：自开工之日起，每完成一个阶段性工程，甲方应按阶段性工程总价

款的30%向乙方支付；

(3)竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余款项的70%。

2.3甲方应按照以下时间节点向乙方支付工程价款：

(1)首付款：合同签订时支付；

(2)进度款：每完成一个阶段性工程，应在该阶段性工程完成后7日内支付；

(3)竣工款：工程竣工验收合格后，应在收到乙方书面通知后的15日内支付。

2.4如因甲方原因导致无法按期支付工程价款的，甲方应按照未支付价款的日万

分之三向乙方支付违约金。

第三条质量标准与验收标准

3.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及施工图纸要求，确保工

程安全、耐久、美观、实用。

3.2工程验收标准：按照国家有关规定和行业验收规范进行验收，确保工程质量

合格。

3.3验收时间：自本合同约定的竣工日期起，甲乙双方应共同组织验收，验收合

格后，甲方可交付使用。

第四条保修期及维修责任

4.1本合同工程质保期为____年，自竣工验收合格之日起计算。质保期内，如出

现质量问题，甲方应承担维修责任，并在接到乙方书面通知后的72小时内进行

维修。

4.2质保期满后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任，但仅限于非人为损坏

的部分。如因乙方使用不当导致的损坏，甲方可要求乙方承担相应费用。

4.3在保修期内，如因甲方原因导致工程质量问题无法修复的，甲方应承担相应

的修复费用。

第五条安全生产与文明施工

5.1甲方应严格遵守国家有关安全生产法律法规和规定，加强安全生产管理，确

保施工现场安全。

5.2甲方应按照国家有关规定和行业标准进行文明施工，保持施工现场整洁、有

序。

5.3如因甲方原因导致安全事故或环境污染的，甲方应承担相应的法律责任和赔

偿责任。

第六条保密条款

6.1双方应对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面

同意，不得向第三方披露。

6.2本合同终止或解除后，双方仍应履行保密义务。

第七条不可抗力条款

7.1因自然灾害、战争、政策法规变动等不可抗力因素导致本合同无法履行的，

双方应及时协商解决。如因不可抗力因素导致本合同无法履行且无过错方的，双

方不承担违约责任。

8.争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向

合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签

订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同正本用于办理有关手续，副本可备存查用。

甲方(承包方):_________________法定代表人(或授权代

表):_________________

乙方(业主方):__________________法定代表人(或授权代

表):__________________

签订日期：____年____月____日