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商品房买卖合同（六）7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、标的物

1.甲方出售的商品房位于_______省_______市_______区/县之_________（地名），该房屋的结构、户型、建筑面积等内容详见本合同附件之房屋平面图及相关的说明。

二、房屋价格及支付方式

2.商品房的总价为人民币______元（大写：____________________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内，支付定金______元；

（2）在房屋交付使用之前，支付房款余额______元。

三、房屋交付及产权办理

3.甲方应于本合同签订后的___个月内，将房屋交付乙方使用。如遇特殊情况，交付日期顺延。

4.甲方应在房屋交付之日起___年内，为乙方办理房屋产权证书。相关费用按国家有关规定执行。

四、违约责任

5.如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

6.如甲方未按时交付房屋或未按时办理产权证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息。

7.甲乙双方因合同产生的任何争议应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

8.甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准，并承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算。

9.乙方对所购房屋享有合法的使用、收益、处分权，并应按照国家的有关规定缴纳相关税费。

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、特别约定

（以下部分可针对具体项目情况进行补充）

12.甲方承诺所提供的配套设施包括但不限于电梯、供暖、燃气、通讯等设施在房屋交付时能够正常使用。如因甲方原因导致上述设施无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

13.乙方明白并接受所购房屋为商品房，承诺不擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方原因改变房屋结构和功能，导致的损失由乙方承担。

14.本合同签订后，如遇到不可抗力因素导致无法履行，甲乙双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

15.甲乙双方同意将本合同的履行过程中产生的所有通知均以书面形式通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方，通知的变更以书面变更通知为准。

七、争议解决

16.如甲乙双方因履行本合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、附则

17.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于_______（地址）的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的商品房位于______（地址），房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋的布局、规格、装修等标准，详见附件一《房屋布局及装修标准》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋的总价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、配套设施及装修等。乙方应在签署本合同时支付定金人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求，采用银行转账或其他支付方式支付购房款项。具体支付时间节点如下：

（1）签订本合同时支付定金；

（2）房屋交付前支付完毕尾款。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有购房款项后的___天内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，应当按照未交付部分房款的___%向乙方支付违约金。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书等相关证明文件。如甲方无法提供上述文件，乙方有权解除本合同并