正规房屋租赁合同范本_房屋租赁合同范本8篇.docx

正规房屋租赁合同范本_房屋租赁合同范本8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途。

2.房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体布局、结构及附属设施情况详见合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自本合同生效之日起计算。

2.租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方；若需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元，租赁期间乙方需另行支付物业管理费、水电费等费用。

2.乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一年的租金，以后每年租金应提前一个月支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还甲方，并结清应承担的费用。若乙方无违约行为，甲方应在一个月内退还乙方全部押金。

第五条维修及保养条款

1.租赁期间，房屋及其附属设施的维修、保养责任由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的损坏除外。

2.乙方在使用过程中，应注意保护房屋及其附属设施，避免人为损坏。如因乙方过错导致损坏，应承担相应的维修费用。

3.维修、保养的具体事项及费用分担方式，双方可另行协商。

第六条房屋转租及分租条款

1.在租赁期内，乙方不得将房屋转租或分租给他人。若需转租或分租，应事先征得甲方的书面同意。

2.未经甲方同意，乙方擅自转租或分租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同解除及终止条款

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方拖欠租金超过三个月的；

（2）乙方擅自转租或分租房屋的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的；

（4）其他约定情形。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方迟延交付房屋超过三个月的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用的；

（3）其他约定情形。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋归还甲方，并结清应承担的费用。若乙方存在违约行为，还应承担相应的违约责任。

第八条违约责任条款

1.甲方违约的，应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约的，应支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。具体违约责任如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的千分之五向甲方支付违约金；

（2）逾期归还房屋的，每逾期一日，应按房屋租金的三倍向甲方支付违约金；

（3）擅自转租或分租房屋的，应支付违约金人民币[违约金金额]元；

（4）利用房屋进行非法活动的，应支付违约金人民币[违约金金额]元，并承担全部法律责任。其他违约责任详见合同附件二。

3.一方违约时，另一方有权要求其支付违约金并赔偿全部损失。具体赔偿标准详见合同附件二。

4.若双方对违约责任有争议的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.因不可抗力导致的不可预见事件的发生，不适用本合同第六条和第七条关于合同解除和终止的规定。但

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋，位于_________，出租给乙方使用。

2.房屋面积为_________平方米，房屋结构为_________。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_