房产交易标准协议（2024年度版）版.docx

房产交易标准协议（2024年度版）版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证号

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户费用

4.3过户时间

5.交付与验收

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3验收程序

6.房产保修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修责任

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.隐私保护与信息安全

10.1保护隐私

10.2信息安全

11.附件

11.1房产所有权证复印件

11.2交易价格支付明细表

11.3其他相关文件

12.其他约定

13.签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1甲方（卖方）

甲方是指房产的当前所有权人，即愿意出售房产的当事人。

1.2乙方（买方）

乙方是指愿意购买甲方所出售房产的当事人。

第二条房产信息

2.1房产地址

房产地址为市区街道号，房屋所有权证所载明地址。

2.2房产面积

房产面积为平方米，以房产证标明的面积为准。

2.3房产类型

房产类型为住宅，建筑结构为，建筑年代为年。

2.4房产所有权证号

房产所有权证号为号，该证由部门颁发。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

房产的交易价格为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于房产的价值、装修的价值和其他附属物的价值。

3.2支付方式

乙方应通过银行转账、现金支付等方式将交易价格支付给甲方。

3.3支付时间

乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将交易价格支付完毕。

第四条房产过户手续

4.1过户所需材料

a.房产所有权证原件及复印件；

b.甲方身份证明原件及复印件；

c.其他必要的证明文件。

4.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

4.3过户时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，完成房产过户手续。

第五条交付与验收

5.1交付日期

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给乙方。

5.2交付条件

a.房产所有权证办理完毕；

b.所有费用结清；

c.房产处于可居住状态。

5.3验收程序

乙方应在接收房产后个工作日内，对房产进行验收，并将验收结果通知甲方。

第六条房产保修责任

6.1保修范围

甲方对房产提供的保修范围包括但不限于：

a.结构安全；

b.水电设施；

c.煤气管道；

d.室内装修。

6.2保修期限

保修期限自房产交付之日起计算，为期年。

6.3保修责任

甲方应在保修期内对房产出现的质量问题负责修复，并承担因此产生的费用。

第七条违约责任

7.1甲方违约

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。

7.2乙方违约

乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。

第八条争议解决

8.1协商解决

合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律途径

如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条