房产交易简易协议模板2024年版版.docx

房产交易简易协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房产维护与保养

5.1维护保养责任

5.2维护保养费用

6.交易手续及费用

6.1交易手续

6.2交易费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效时间

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

11.附件

12.签字盖章

13.日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.房产交易双方

甲方姓名：________________

甲方身份证号：________________

甲方联系方式：________________

乙方姓名：________________

乙方身份证号：________________

乙方联系方式：________________

2.房产信息

2.1房产地址：________________

2.2房产面积：________________

2.3房产类型：________________

2.4房产所有权：甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2支付方式：乙方支付人民币现金/转账方式一次性支付甲方。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格支付给甲方。

4.房产交付及过户

4.1交付时间：自乙方支付完毕交易价格之日起，甲方应在十个工作日内将房产交付给乙方。

4.2过户时间：甲方应在本合同签订之日起，负责办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。

4.3过户费用：过户费用由甲方承担，包括但不限于税费、手续费等。

5.房产维护与保养

5.1维护保养责任：甲方应在房产交付后，按照我国相关法律法规及房产维护保养常识，负责房产的日常维护与保养。

5.2维护保养费用：甲方承担房产交付后至过户前的维护保养费用。

6.交易手续及费用

6.1交易手续：甲乙双方应共同配合完成房产交易所需的相关手续，包括但不限于产权证照、土地使用权证照等。

6.2交易费用：包括但不限于房产交易税费、中介费等，由甲乙双方按照相关法律法规及约定各自承担。

7.违约责任

7.1卖方违约：甲方未按本合同约定交付房产或未办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

7.2买方违约：乙方未按本合同约定支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第二部分：（根据实际需要，补充完善合同的其他条款）

第三部分：附件（房产证、身份证等相关证明文件）

第四部分：签字盖章

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

日期：________________

8.争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

9.3合同解除：除本合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

10.其他约定

10.1甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护房产交易市场的秩序。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.附件

11.1房产证复印件

11.2身份证复印件

11.3其他与房产交易相关的文件

12.签字盖章

12.1甲方（卖方）：________________

12.2乙方（买方）：________________

12.3日期：________________

13.日期