房地产交易居间服务2024协议模板版.docx

房地产交易居间服务2024协议模板版A版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房源信息收集与提供

1.2客源信息收集与提供

1.3房源与客源匹配

1.4交易撮合

1.5交易过程协助

1.6交易风险提示

1.7交易咨询与建议

2.居间服务费用

2.1服务费用标准

2.2费用支付方式

2.3费用退还条件与方式

2.4额外费用

3.居间服务期限

3.1合同有效期限

3.2延长期限条件与方式

4.双方权利与义务

4.1房地产经纪人权利与义务

4.2委托人权利与义务

4.3第三方权利与义务

5.违约责任

5.1房地产经纪人违约责任

5.2委托人违约责任

5.3第三方违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.隐私保护与信息安全

8.1保护委托人隐私

8.2保护房地产经纪人隐私

8.3信息安全与保密

9.合同的变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充内容

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同的生效、修改与失效

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同失效条件

12.其他约定

13.附件

13.1相关法律法规

13.2交易凭证

13.3其它重要文件

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房源信息收集与提供：房地产经纪人应根据委托人的需求，收集并提供符合条件的房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、装修情况、价格等。

1.2客源信息收集与提供：房地产经纪人应根据委托人的需求，收集并提供符合条件的客源信息，包括但不限于客源的购房需求、购房预算、购房资格等。

1.3房源与客源匹配：房地产经纪人应根据房源和客源的信息，进行匹配推荐，以满足委托人的需求。

1.4交易撮合：房地产经纪人应协助委托人进行交易撮合，包括但不限于约看房源、洽谈价格、协调双方需求等。

1.5交易过程协助：房地产经纪人应协助委托人完成交易过程中的各项事宜，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、过户登记等。

1.6交易风险提示：房地产经纪人应对交易过程中可能出现的风险进行提示，并告知委托人相应的风险防范措施。

1.7交易咨询与建议：房地产经纪人应根据委托人的需求，提供专业的交易咨询和建议，以帮助委托人做出明智的决策。

第二条居间服务费用

2.1服务费用标准：居间服务费用根据实际成交金额的百分比计算，具体比例双方另行约定。

2.2费用支付方式：委托人应在交易完成后支付居间服务费用，支付方式包括但不限于现金、转账、支票等。

2.3费用退还条件与方式：在合同有效期内，如委托人取消委托或交易未能完成，房地产经纪人应按约定退还部分或全部居间服务费用。

2.4额外费用：除居间服务费用外，如发生其他费用，包括但不限于交通费、通讯费等，由委托人承担。

第三条居间服务期限

3.1合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

3.2延长期限条件与方式：如委托人需延长合同有效期，应提前书面通知房地产经纪人，并经双方协商一致后签订书面补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1房地产经纪人权利与义务：

（1）房地产经纪人应按照委托人的需求，提供专业的居间服务。

（2）房地产经纪人应如实告知委托人房源和客源信息，不得隐瞒或虚假宣传。

（3）房地产经纪人应妥善保管委托人的个人信息和交易资料，不得泄露给第三方。

（4）房地产经纪人应按照约定履行居间服务义务，不得擅自变更服务内容。

4.2委托人权利与义务：

（1）委托人应向房地产经纪人提供真实、准确、完整的购房需求和个人信息。

（2）委托人应配合房地产经纪人的工作，提供必要的协助和支持。

（3）委托人应按照约定支付居间服务费用，不得无故拖欠或拒付。

（4）委托人应按照约定履行交易义务，不得擅自变更交易条件。

4.3第三方权利与义务：

（1）第三方如为房源所有人或代理人，应向房地产经纪人提供真实、准确、完整的房源信息。

（2）第三方如为客源所有人或代理人，应向房地产经纪人提供真实、准确、完整的客源信息。

（3）第三方应配合房地产经纪人的工作，提供必要的协助和支持。

（4）第三方应按照约定履行交易义务，不得擅自变更交易条件。

第五条违约责任

5.1房地产经纪人违约责任：

（1）如房地产经纪人未按照委托人的需求提供居间服务，应承担相应的违约责任。

（2）如房地产经纪人隐瞒或虚假宣传房源和客源信息，应承担相应的违约责任。

（3）如房地产经纪人泄露委托人的个人信息和交易资料，应承担相应的违约责任。