非住宅物业合同范本8篇.docx

非住宅物业合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，以下简称甲方。

乙方（承租方）：XXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的非住宅物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业一事，达成以下条款，以资共同遵守。

一、物业基本情况

甲方所出租的非住宅物业位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该物业为商业用房，主要用于XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该物业。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX），乙方应于签订合同之日起一次性支付给甲方。

2.如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。

四、物业维修及保养

1.甲方应对该物业的主体结构和水电设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。

2.乙方应对该物业的日常维护和保养负责，如因使用不当造成物业损坏，应承担相应的维修费用。

五、物业转让和转租

1.乙方在租赁期内，如需将该物业转让或转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方转让或转租该物业时，应确保受让人或次承租人继续履行本合同中的权利和义务。

六、合同解除和终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.在租赁期内，如甲方需提前收回该物业或乙方需提前退租，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致后，方可解除或终止本合同。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的非住宅物业出租给乙方使用，乙方承租该非住宅物业事宜，达成以下条款：

第一条物业基本情况

1.甲方出租的非住宅物业位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.该物业目前用途为XXXXXX，乙方承租该物业后，计划用途为XXXXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期交还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），乙方应在每年租赁期开始时一次性支付给甲方。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完所有义务并经验收合格后，将押金无息退还给乙方。

第五条物业维修与保养

1.甲方负责该物业的结构性维修和保养，包括但不限于房屋主体、地基基础、结构构件等。

2.乙方负责该物业的日常维修和保养，包括但不限于水电设施、装修装饰等。乙方因使用不当或人为损坏物业的，应自行承担维修费用。

3.因维修保养需要停用该物业的，应提前通知对方，并尽可能减少对对方造成的影响。

第六条物业管理及服务

1.甲方委托专业的物业管理公司对该物业进行管理，乙方应遵守物业管理公司的各项规定。

2.物业管理公司负责该物业的日常维护和管理