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租赁商铺转让协议范本7篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号码：1234567890123456，联系电话

乙方（受让方）：李四，身份证号码：0987654321098765，联系电话

鉴于甲方拥有位于某商业区的商铺，并已将商铺租赁给乙方使用，现甲方欲将商铺转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于某商业区，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.商铺内设有设施，包括但不限于空调、电视、音响、洗衣机、冰箱等。

3.商铺的租赁期为年，自年月日起至年月日止。

二、转让价格及支付方式

1.商铺的转让价格为人民币万元整（大写：万元整）。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具相应的收据。

三、商铺交付及验收

1.甲方应在协议签订后日内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收，确保商铺内的设施及结构完好。如有损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

四、租赁期内的权利义务

1.在租赁期内，乙方应按时向甲方支付租金及其他费用。如有拖欠或违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无其他纠纷或争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或用于其他非法用途。如有违反，应承担相应的法律责任。

五、租赁期届满后的处理

1.租赁期届满后，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，应保证商铺内的设施及结构完好，如有损坏或缺失，应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方需要续租商铺，应在租赁期届满前与甲方协商续租事宜。如双方达成一致意见，应签订续租协议。

六、违约责任及争议解决

1.如一方违反本协议中的任何条款，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议中填写的联系方式（包括电话、邮箱等）应真实有效。如因联系方式有误或无法取得联系而导致的损失由相关方自行承担。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日签订，甲方为原租赁方，乙方为新租赁方，丙方为原租赁商铺的所有方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经三方友好协商，达成以下条款，以资共同遵守。

一、协议主体

1.甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

2.乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

3.丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

二、商铺基本情况

1.商铺地址：位于XX市XX区XX街XX号。

2.商铺面积：共计XX平方米。

3.用途：用于商业经营。

三、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方需提前三个月向丙方提出续租申请，经丙方同意后办理相关手续。

四、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元整（￥XXXXXX），每半年支付一次，每次支付租金为总租金的50%。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至丙方指定账户。

五、商铺转让

1.甲方同意将其在商铺的租赁权转让给乙方，乙方同意受让。

2.转让价格：人民币XX元整（￥XXXXXX）。

3.支付方式：乙方在签订本协议时一次性支付转让价格至丙方指定账户。

4.甲方转让租赁权后，不再享有商铺的租赁权，但有权监督乙方的经营行为。

5.乙方受让租赁权后，享有商铺的租赁权，并承担相应的租金支付义务。

六、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）确保所转让的租赁权合法有效；

（2）协助乙方办理租赁权转让手续；

（3）监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规及本协议约定。

2.乙方权利义务：

（1）受让租赁权后，按时支付租金；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途；

（3）遵守法律法规及本协议约定