房产租赁合同通用模板6篇.docx

房产租赁合同通用模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.租赁房屋包括_____个卧室、_____个客厅、_____个厨房、_____个卫生间以及附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金按年支付，乙方应在每年的租赁期满前一个月内将下一年的租金交付给甲方。

2.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方作为付款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币（大写）_____元整（￥_____元）作为租赁保证金。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如果乙方没有违约行为，甲方应在返还房屋后退还乙方全部或部分租赁保证金。具体退还金额根据合同约定和实际情况确定。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由_____方承担。如由乙方承担，乙方应按年向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费的具体金额和支付方式按照物业管理公司的规定执行。

2.其他费用包括但不限于水电费、燃气费、有线电视费、网络费等，由_____方承担。如由乙方承担，乙方应按时向相关机构缴纳上述费用。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护。租赁期间，如房屋及其附属设施出现损坏或故障，甲方应及时进行修理或更换。因乙方过错造成的损坏或故障，由乙方负责维修并赔偿甲方相关损失。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式按照合同约定执行。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并赔偿相关损失。

八、合同终止与续签

1.合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.双方协商一致可以变更或补充合同条款。变更或补充合同条款应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。变更或补充合同条款与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止一切争议行为，并尽可能减少损失。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除合同事宜。

十、其他约定事项

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如有未尽事宜或需进一步协商的事项，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事