城市高楼电梯租赁与服务协议细则版.docx

城市高楼电梯租赁与服务协议细则版A版

本合同目录一览

1.租赁电梯的描述与交付

1.1电梯的类型与数量

1.2电梯的技术参数

1.3电梯的交付时间和地点

2.租赁期限与终止

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3提前终止租赁的条件和后果

3.租金与支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金支付的期限和时间

3.3租金的调整机制

4.电梯的使用与管理

4.1电梯的日常使用规定

4.2电梯的维护和保养

4.3电梯的安全管理

5.租赁方的义务与责任

5.1租赁方的基本义务

5.2租赁方对电梯的保险责任

5.3租赁方对电梯的维修责任

6.服务方的义务与责任

6.1服务方的基本义务

6.2服务方对电梯的维护保养责任

6.3服务方对电梯故障的修复责任

7.事故与赔偿

7.1电梯事故的定义和分类

7.2事故责任的认定

7.3事故赔偿的标准和方式

8.违约与争议解决

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3争议解决的途径和方法

9.法律适用与争议解决

9.1合同适用的法律

9.2争议解决的地点和机构

10.其他条款

10.1合同的变更与解除

10.2合同的继承与转让

10.3合同的保密条款

11.合同的生效与终止

11.1合同的签署与生效

11.2合同的自然终止

11.3合同的提前终止

12.附件

12.1电梯的技术资料

12.2租赁合同的附加条款

13.签字盖章

13.1租赁方的签字盖章

13.2服务方的签字盖章

14.附录

14.1电梯租赁与服务协议的定义和解释

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁电梯的描述与交付

1.1电梯的类型与数量

本合同租赁的电梯为型，数量为台。电梯应符合我国相关法律法规和技术规范的要求，具备完整的安全保护系统。

1.2电梯的技术参数

电梯的技术参数应符合合同附件中列出的技术指标，包括但不限于提升速度、载重、层数等。

1.3电梯的交付时间和地点

电梯的交付时间应在合同签订后个工作日内，地点为租赁方指定的地点。

第二条租赁期限与终止

2.1租赁开始和结束日期

租赁开始日期为合同签订之日起，结束日期为合同约定的租赁期满之日。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期满前，租赁方如有续约需求，应提前个工作日向服务方提出书面续约申请。双方根据届时市场状况和电梯的使用情况，协商确定新的租赁期限和租金。

2.3提前终止租赁的条件和后果

租赁期内，如租赁方提前终止租赁，应向服务方支付提前终止租赁的违约金，违约金金额为租金总额的%。

第三条租金与支付方式

3.1租金的计算方式

租金按月计算，每月租金为元。租金每半年支付一次，支付时间为每半年初的个工作日内。

3.2租金支付的期限和时间

租赁方应在约定的支付时间内，将租金支付至服务方指定的账户。

3.3租金的调整机制

租赁期内，如遇市场价格变动或政策调整，双方可协商调整租金。

第四条电梯的使用与管理

4.1电梯的日常使用规定

租赁方应按照电梯的使用说明和操作规程使用电梯，确保电梯的正常运行。

4.2电梯的维护和保养

服务方负责电梯的定期维护和保养，确保电梯的安全运行。电梯的维护和保养应符合国家相关法律法规和技术规范的要求。

4.3电梯的安全管理

租赁方应建立健全电梯安全管理制度，定期进行安全检查，确保电梯的安全运行。

第五条租赁方的义务与责任

5.1租赁方的基本义务

租赁方应按合同约定支付租金，合理使用电梯，并遵守国家的法律法规。

5.2租赁方对电梯的保险责任

租赁方应办理电梯保险，并将保险单复印件交服务方备案。

5.3租赁方对电梯的维修责任

租赁期内，如电梯发生故障，租赁方应负责联系维修单位进行维修。

第六条服务方的义务与责任

6.1服务方的基本义务

服务方应按合同约定提供电梯租赁服务，保证电梯的正常运行。

6.2服务方对电梯的维护保养责任

服务方应负责电梯的定期维护和保养，确保电梯的安全运行。

6.3服务方对电梯故障的修复责任

租赁期内，如电