房产交易预定金协议样式2024版版.docx

房产交易预定金协议样式2024版版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同效力

2.房产交易概述

2.1房产描述

2.2交易双方

2.3交易金额与支付方式

3.预定金支付

3.1预定金金额

3.2支付时间与方式

3.3预定金没收条件

4.房产交付与过户

4.1交付时间与条件

4.2过户流程与时间

4.3交付与过户费用承担

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约赔偿金额与方式

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律诉讼

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址与联系方式

9.保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

10.合同的附则

10.1合同的附件

10.2附件的生效条件

11.其他条款

11.1房产交易相关的税费

11.2房产保险

12.合同签署日期与地点

13.双方签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3交易款项支付凭证复印件

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的失效、解除或终止，不影响合同中独立存在的、有关解决争议方法的条款的效力。

2.房产交易概述

2.1房产描述

该房产位于【具体地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋结构：【结构】，房屋面积：【面积】平方米，房屋现状：【现状】。

2.2交易双方

甲方（买方）：【甲方姓名】

乙方（卖方）：【乙方姓名】

2.3交易金额与支付方式

本合同的交易总金额为人民币【金额】元，甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付预定金。

3.预定金支付

3.1预定金金额

甲方应向乙方支付的预定金为人民币【金额】元。

3.2支付时间与方式

甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将预定金以【支付方式】支付给乙方。

3.3预定金没收条件

（1）甲方未按本合同约定时间支付预定金的；

（2）甲方未经乙方同意，单方面解除或终止本合同的；

（3）甲方违反本合同其他约定的。

4.房产交付与过户

4.1交付时间与条件

双方约定在【交付时间】前，乙方将该房产交付给甲方。房产交付的条件如下：

（1）该房产的产权过户手续办理完毕；

（2）该房产的物业、水电等各项费用已结清；

（3）该房产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

4.2过户流程与时间

双方应在本合同签订之日起【时间】内，共同办理该房产的产权过户手续。过户流程包括但不限于：

（1）提交过户申请；

（2）缴纳税费；

（3）领取新产权证。

4.3交付与过户费用承担

双方同意，房产交付与过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费、评估费等，由【承担方】承担。

5.违约责任

5.1买方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为预定金的两倍。

5.2卖方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方返还已支付的预定金，并有权要求乙方支付违约金，违约金为预定金的两倍。

5.3违约赔偿金额与方式

违约方应按照本合同约定支付违约金。违约金的支付方式为：【支付方式】。

6.争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3法律诉讼

如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，但不影响本合同其他条款的有效性。任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

附件1：房产证复印件

附件2：买卖双方身份证明复印件

附件3：交易款项支付凭证复印件

8.通知与送达

8.1通知方式

任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知可采用邮寄、电子邮件或直接送达等方式。

8.2送达地址与联系方式

甲方的送达地址为：【甲方送达地址】，乙方的送达地址为：【乙方送达地址】。双方的联系方式为：【联系方式】。

9.保密条款

9.1保密内容

双方同意，本合同的签订、履行及与本合同有关的所有信息，包括但不限于交易价格、交易条件等，均应予以保密。

9.2泄露后果

如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

10.合同的附则

10.1合同的附件

本合同附件包括：房产证复印件、买卖双方身份证明复印件、交易款项支付凭证复印件等。

10.2附件的生效条件

附