土地使用权出让合同书新整理版6篇.docx

土地使用权出让合同书新整理版6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有一块土地的使用权，乙方希望从甲方处获得该地块的使用权，为此，双方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一章合同双方及土地基本情况

第一条甲方为本合同的出让方，是所述土地的使用权拥有者。乙方为本合同的受让方，是愿意支付对价获取所述土地的使用权的合法企业。

第二条土地位于__________，面积为__________平方米，具体四至以附件地图为准。土地用途为__________。

第二章出让方式及年限

第三条甲方以协议出让的方式向乙方出让土地，出让年限为______年。

第三章土地使用权出让金及支付方式

第四条土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付：

1.本合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

2.在办理土地使用权登记手续前，支付剩余款项人民币______元整。

第四章土地交付及登记手续

第五条甲方应在乙方支付完土地使用权出让金后的______个工作日内，将土地交付给乙方使用。

第六条乙方应在接到土地交付通知后的______个工作日内，办理土地使用权登记手续。甲方应提供必要的协助。

第五章双方的权利与义务

第七条甲方的权利与义务：

1.保证对所述土地拥有完整的使用权；

2.按时交付土地；

3.提供办理土地使用权登记手续所需的文件。

第八条乙方的权利与义务：

1.按约定支付土地使用权出让金；

2.按时办理土地使用权登记手续；

3.保证按照约定的用途使用土地。

第六章违约责任及赔偿损失

第九条若甲方未能按时交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约金按土地使用权出让金的______%计算。若乙方未能按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七章合同变更与解除

第十条本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面签订。任何一方不得擅自变更或解除合同。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八章争议解决方式及其他事项

篇2

合同双方：

甲方：【出让方名称】，以下简称“甲方”；注册地址：【注册地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】，职务：【职务】

乙方：【受让方名称】，以下简称“乙方”；注册地址：【注册地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】，职务：【职务】

鉴于甲方有权出让位于【地点】的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，为明确双方权利义务，达成以下协议：

第一条合同目的和原则

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的法律关系，确保双方权益，促进土地资源的合理利用。本合同遵循平等、自愿、公平的原则。

第二条出让地块位置及条件

甲方同意出让位于【具体地址】的土地使用权，地块总面积【面积】平方米，四至界限详见附图。地块用途为【用途】，出让年限为【年限】年。甲方保证该土地无产权纠纷，符合国家及地方政策规定。

第三条土地使用权出让价款及支付方式

土地使用权出让价款总额为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。乙方应按照以下方式支付：

1.本合同签订之日起【时间】内支付定金人民币【金额】元；

2.【时间】内支付剩余款项人民币【金额】元。

第四条土地交付与登记

甲方在收到乙方支付的土地使用权出让价款后【时间】内，将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权登记手续。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.保证出让土地的所有权和使用权合法、无争议；

2.按时交付土地，并保证土地符合约定用途；

3.协助乙方办理土地使用权登记手续。

二、乙方的权利义务：

1.按照约定支付土地使用权出让价款；

2.合法使用土地，不得擅自改变土地用途；

3.按时办理土地使用权登记手续。

第六条违约责任及赔偿损失

一、若甲方未能按时交付土地或交付的土地不符合约定用途，应支付违约金并赔偿乙方的直接损失；

二、若乙方未能按时支付土地使用权出让价款，应支付违约金；若逾期超过【时间】，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

篇3

甲方（出让方）：_