房地产企业会员专属协议协议模板版.docx

房地产企业会员专属协议协议模板版A版

本合同目录一览

第一条会员资格及条件

1.1会员资格

1.2会员条件

1.3会员申请程序

第二条服务内容

2.1服务项目

2.2服务标准

2.3服务期限

第三条费用及支付方式

3.1费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用支付期限

第四条房地产企业权益

4.1企业信息保护

4.2知识产权保护

4.3保密协议

第五条会员权益

5.1会员优惠政策

5.2会员优先权

5.3会员信息更新

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约处理方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议处理机构

7.3诉讼管辖

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3通知有效期限

第十条法律适用及解释权

10.1法律适用

10.2解释权归属

第十一条其他约定

11.1甲方（房地产企业）承诺

11.2乙方（会员）承诺

11.3双方共同遵守的约定

第十二条附件

12.1附件列表

12.2附件内容

第十三条签署日期

13.1甲方签署日期

13.2乙方签署日期

第十四条签署地点

14.1甲方签署地点

14.2乙方签署地点

第一部分：合同如下：

第一条会员资格及条件

1.1会员资格

甲方给予乙方房地产企业会员资格，乙方成为甲方房地产企业会员后，享有甲方提供的会员权益。

1.2会员条件

（1）具备合法的法人资格或其他组织形式；

（2）认同甲方的经营理念和服务模式；

（3）同意遵守本合同的约定；

（4）向甲方支付相应的会员服务费用。

1.3会员申请程序

（1）企业法人营业执照或其他组织登记证书复印件；

（2）法人代表身份证明复印件；

（3）会员申请表格；

（4）其他甲方要求提供的材料。

甲方对乙方提交的申请材料进行审核，符合条件的，甲方与乙方签订本合同，并向乙方发出会员证书，乙方自会员证书签发之日起成为甲方房地产企业会员。

第二条服务内容

2.1服务项目

（1）市场调研与分析；

（2）房地产项目策划与推广；

（3）客户资源整合与对接；

（4）房地产销售代理；

（5）甲方举办的各类培训、讲座等活动。

2.2服务标准

甲方按照本合同约定，为乙方提供符合行业标准和甲方服务水平的会员服务。

2.3服务期限

本合同项下的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如乙方继续享有甲方会员权益，应与甲方重新签订合同。

第三条费用及支付方式

3.1费用标准

乙方应向甲方支付的会员服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），用于甲方为乙方提供本合同第二条所述服务。

3.2费用支付方式

乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付会员服务费用。费用支付方式如下：

（1）银行转账；

（2）支票支付；

（3）现金支付。

3.3费用支付期限

乙方应在合同签订后____个工作日内支付会员服务费用。如乙方逾期未支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之______）。

第四条房地产企业权益

4.1企业信息保护

甲方有权对乙方提供的企业信息进行保密，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定的除外。

4.2知识产权保护

甲方对其拥有的知识产权（包括但不限于商标、专利、著作权等）享有合法权益，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用甲方的知识产权。

4.3保密协议

甲乙双方在履行本合同过程中，可能涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息。双方同意签订保密协议，约定保密期限、保密内容和违约责任等事项。

第五条会员权益

5.1会员优惠政策

（1）享受甲方提供的各类服务项目优惠；

（2）优先参加甲方举办的各类活动；

（3）优先获得甲方市场调研和分析成果；

（4）其他甲方给予的优惠政策。

5.2会员优先权

乙方在购买甲方提供的房地产项目时，享有优先购买权。具体优先权事项如下：

（1）优先了解甲方房地产项目信息；

（2）优先参与项目开盘、团购等活动；

（3）优先获得项目优惠和折扣；

（4）优先选择优质房源。

5.3会员信息更新

乙方应确保向甲方提供的企业信息真实、准确、完整。如乙方信息发生变更，乙方应在变更后____个工作日内书面通知甲方。

第六条违约责任

6.1违约行为

（1）未按约定支付会员服务费用；

（2）未按约定提供服务项目；

（3）泄露、侵犯对方商业秘密或知识产权；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日利率（日利率为千分之______）。

6.3违