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上海浦东房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：上海市浦东新区[具体地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.装修情况：[装修情况]

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同到期后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租赁期间总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前XX天通知甲方，并确保租金在约定支付日期前XX天到账。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修和保养：日常维修和保养工作由乙方负责，相关费用由乙方承担。

2.大修：如房屋需要大修，由甲方负责，相关费用由甲方承担。但因乙方过错导致房屋需要大修的，相关费用由乙方承担。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为[使用范围]使用，不得改变其用途。

2.管理责任：乙方应妥善管理该房屋，保持房屋及其设备的清洁、完好。如因乙方管理不善导致房屋及其设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可解除本合同。合同解除后，乙方应在XX天内将房屋归还给甲方，并确保房屋及其设备处于良好状态。

2.合同终止：在租赁期满后，本合同自然终止。乙方应在合同终止后XX天内将房屋归还给甲方，并确保房屋及其设备处于良好状态。如因乙方原因导致房屋及其设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体包括但不限于以下情形：

（1）如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一天，应向甲方支付逾期金额的XX%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋用途或转租该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）如因乙方管理不善导致房屋及其设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

第九条争议解决

1.协商解决：在履行本合同过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：如协商无果，双方同意将争议提交上海仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应严格遵守。

第十条其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方均不承担责任。不可抗力因素包括但不限于战争、地震等自然灾害以及政府行为等。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他约定：[其他约定事项]

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

签约日期：[签约日期]

出租方（甲方）：[出租方法定名称]

承租方（乙方）：[承租方法定名称]

房屋位置：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

租赁期限：[租赁期限]

租金及支付方式：[租金金额及支付方式]

保证金：[保证金金额]

其他费用：[其他费用及支付方式]

房屋交付：[交付日期和方式]

维修责任：[维修责任条款]

合同终止：[合同终止条款]

违约责任：[违约责任条款]

争议解决：[争议解决条款]

具体条款

#第一条租赁房屋及期限

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋面积为[房屋面积]。

2.租赁期限为[租赁期限]。自本合同生效之日开始计算。

#第二条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金金额为[租金金额]。

2.乙方应[支付方式]向甲方支付租金。

3.