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农村宅基地买卖协议7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的宅基地使用权事宜，达成如下协议：

一、宅基地使用权基本情况

甲方自愿将其位于XXXXXX的宅基地使用权出售给乙方，该宅基地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、价款及支付方式

1.宅基地使用权价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在本协议签订之日起XX日内，将宅基地使用权价款一次性支付给甲方。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的宅基地使用权价款之日起XX日内，将宅基地交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。

四、权利义务

1.甲方保证所出售的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷和债务纠纷。

2.甲方应保证所出售的宅基地符合相关规划和用途，能够正常进行建设和使用。

3.乙方购买宅基地使用权后，应遵守相关法律法规和规划用途，不得擅自改变土地用途和进行违法建设。

4.乙方应按时支付宅基地使用权价款，并承担相关的税费和手续费用。

五、违约责任

1.如果甲方违反本协议约定，未能按时交付宅基地或存在权属纠纷，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.如果乙方违反本协议约定，未能按时支付宅基地使用权价款或擅自改变土地用途进行违法建设，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的宅基地使用权事宜，达成以下协议：

一、宅基地使用权基本情况

甲方所售宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地为甲方合法所有，并已取得相关权属证书。

二、宅基地使用权转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XXXX元的价格将其宅基地使用权转让给乙方，该价格包括宅基地使用权、地上附着物及青苗补偿费等。

2.乙方应于本协议签订之日起XX日内向甲方支付全部款项。付款方式为：银行转账/现金。具体以XXXX为准。

三、宅基地使用权交付及手续办理

1.甲方应于本协议签订之日起XX日内将宅基地使用权交付乙方，交付方式为：现场交付/其他方式。具体以XXXX为准。

2.乙方在取得宅基地使用权后，应尽快办理相关手续，确保宅基地合法使用。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持和配合。

四、违约责任及争议解决

1.甲方如未按本协议约定时间交付宅基地使用权，应按总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定时间支付款项，应按未支付部分的XX%向甲方支付违约金。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

电话：XXXX

乙方（买受人）：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出卖人）