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房屋买卖合同字体的页脚文字间距

合同编号：__________

甲方（卖方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（买方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并根据本合同条款支付价款。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于【具体地址】，房屋结构及面积如下：

【结构】

【面积】

1.2房屋所有权证号：【所有权证号】。

1.3房屋现状：【描述房屋现状，如：空置、出租等】。

第二条房屋价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

2.2乙方支付定金人民币【金额】（大写：【金额】元整），作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，转为价款的一部分。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应在本合同签订之日起【时间】内，将上述定金支付给甲方。

3.2剩余价款【付款时间】，乙方应按照【付款方式】支付给甲方。

3.3甲方应在收到全部价款后【时间】，将房屋的所有权转移给乙方。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同约定的交付日期，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2双方应共同到房地产交易中心办理过户手续，并缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的【比例】。

5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方逾期支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

【签字】

【日期】

乙方（买方）：

【签字】

【日期】

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.房屋现状照片

4.付款凭证

5.过户手续相关文件

6.双方身份证明文件

7.定金收据

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房屋及附属设施交付给乙方。

2.乙方逾期支付价款：指合同约定的付款日期届满，乙方未能按照约定支付价款。

3.甲方未能履行过户手续：指甲方未能在本合同约定的时间内，与乙方共同到房地产交易中心办理过户手续。

4.乙方未能履行过户手续：指乙方未能在本合同约定的时间内，与甲方共同到房地产交易中心办理过户手续。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：指证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。

2.定金：指乙方支付给甲方的，作为购买房屋诚意金的款项。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约责任的经济赔偿。

4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期交付房屋：

解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方逾期支付价款：

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.房屋过户过程中出现障碍：

解决办法：双方应积极沟通，寻求解决方案，必要时可寻求法律专业人士的帮助。

4.房屋现状与合同约定不符：

解决办法：甲方应按照合同约定履行义务，如实际现状与约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋买卖。

2.企业之间的房屋买卖。

3.房屋继承人之间的房屋买卖。

4.房屋赠与后的买卖。

5.房屋拍卖后的买卖。