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破产清算破不破租赁合同6篇

篇1

合同协议范本：关于破产清算是否解除租赁合同争议解决协议

甲方：【甲方全称或角色描述】，系破产企业之法定代表人或管理团队负责人。

乙方：【乙方全称或角色描述】，系租赁方之法定代表人或代表。

鉴于甲方目前面临破产清算之困境，双方就破产清算是否解除租赁合同问题产生争议，经友好协商，达成如下协议：

一、声明与定义

1.甲方已依法进入破产清算程序，面临企业资产处置和债务清偿等重大事项。

2.双方争议焦点在于破产清算是否导致租赁合同的自动解除问题。

二、原则与目标

双方同意在遵守法律法规的前提下，以公平、公正、合理的方式解决争议，并尽力达成以下目标：

1.确保乙方合法权益不受损害；

2.维护租赁合同的稳定性；

3.保障破产清算程序的顺利进行。

三、具体条款与约定

1.破产清算程序启动后，甲方应依法履行通知乙方的义务，确保乙方知晓并了解破产清算情况。

2.租赁合同的解除与否应遵循法律法规的规定。在法律法规无明确规定的情况下，双方应协商解决。

3.若租赁合同在破产清算期间继续履行不影响甲方破产清算程序的正常进行，且乙方同意继续履行租赁合同的，双方应继续履行原租赁合同。

4.若租赁合同的履行受到破产清算程序的影响，双方应根据实际情况协商变更或解除租赁合同。在协商过程中，应充分考虑乙方的合法权益和甲方的实际困境。

5.双方同意在破产清算期间建立专项工作小组，负责解决因破产清算引发的租赁合同问题。专项工作小组应定期召开会议，及时沟通并解决相关问题。

6.若因破产清算导致租赁合同无法继续履行，甲方应依法对乙方进行补偿。具体补偿方案由双方协商确定。

7.双方应严格遵守本协议的各项约定，确保协议的顺利执行。若一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

四、争议解决方式

若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。

甲方（盖章）：___________________日期：_______年______月______日

乙方（盖章）：___________________日期：_______年______月______日

（注：以上合同协议仅为参考范本，具体内容应根据实际情况和法律法规进行调整。）

篇2

合同协议：关于破产清算与租赁合同的问题解析

本法律顾问受委托对关于破产清算是否影响租赁合同的相关问题进行解答，以兹协议作为法律约束和指导，确保各方权益得到合法保护。本协议的签订旨在明确破产清算过程中租赁合同的法律地位及相关事项的处理原则。以下为协议的主要内容，涉及条款较多，字数在一千字以上。

一、定义与解释

（一）破产清算定义

破产清算是指当债务人无法清偿到期债务时，通过法律程序对债务人的财产进行清算、变价、分配等程序，以清偿债务的法律行为。

（二）租赁合同定义

租赁合同是指出租人与承租人之间达成的，由出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、基本原则

（一）破产清算不影响租赁合同的履行。在债务人破产清算过程中，已签订的租赁合同应当继续履行，除非合同中存在法定解除情形。

（二）租赁合同的履行应遵循公平、公正原则，保护出租人和承租人的合法权益。

三、具体条款解析

（一）租赁合同的效力与继续履行

在债务人破产清算过程中，已签订的租赁合同继续有效。除非存在法律明文规定的情形，否则合同双方应继续履行租赁合同。出租人有义务按照合同约定交付租赁物，承租人有义务按照合同约定支付租金。

（二）破产清算中的租赁物处理原则

在破产清算过程中，租赁物属于债务人财产的一部分，应依法进行清算、变价和分配。然而，租赁物的处理应遵循保障承租人合法权益的原则，确保租赁合同的继续履行。

（三）租金支付与调整机制

在债务人破产清算过程中，承租人应按照原合同约定支付租金。如因破产清算导致承租人经济困难无法按时支付租金，双方可协商调整租金支付方式或数额。

（四）合同解除与终止条件

在债务人破产清算过程中，除法定情形外，不得单方面解除租赁合同。若存在合同解除的情形，应依法进行，并保障合同双方的合法权益。