酒店的租赁和合同转移.docx

酒店的租赁和合同转移

合同书

甲方：（酒店出租方）

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乙方：（酒店承租方）

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鉴于甲方拥有并愿意将其位于（酒店所在地）的酒店租赁给乙方，并且乙方有意承租该酒店，双方达成以下协议：

第一条租赁酒店

1.1甲方同意将其拥有的，位于（酒店地址）的酒店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。

1.2租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁天数）天。

1.3甲方应保证租赁物的合法性和真实性，并将其交付给乙方。

1.4乙方有权对租赁物进行使用，但不得改变其主要功能或擅自转租给其他第三方。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为（租金总额）人民币，租金包括基本租金和其他额外费用。

2.2基本租金支付方式为（支付方式），乙方应在每月（支付日）前支付当月租金。

2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并停止提供酒店服务，直至乙方付清全部租金及其他费用。

第三条设备和设施

3.1甲方应确保租赁物的设备和设施处于正常工作状态，且有必要的维修和更新。

3.2乙方在使用租赁物期间，应妥善使用并按照甲方的规定保养设备和设施。

3.3如乙方因故意或过失导致设备和设施损坏，乙方应承担修理、更换或赔偿费用。

第四条保险

4.1甲方应为租赁物购买保险，并确保其有效性和及时续保。

4.2乙方在使用租赁物期间，应遵守保险公司的规定和要求。

4.3如乙方因故意或过失导致损失造成保险赔偿的不可行或减少，乙方应承担全部损失。

第五条合同转移

5.1本合同不得转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将合同权义务转让给他人。

5.2如乙方有转让需求，在获得甲方书面同意后，可以进行合同转让，并需向甲方支付一定的转让费用。

第六条违约责任

6.1当一方违反本合同的任何规定时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

6.2如甲方违约，乙方有权要求返回已支付的租金及其他费用，并要求赔偿因此造成的损失。

6.3如乙方违约，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条协议的解除

7.1在租赁期限届满前，任何一方不得单方解除本合同，否则应承担相应的违约责任。

7.2如因不可抗力或其他不可预见的原因，导致无法继续履行本合同，双方应友好协商解决或根据法律规定解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无法解决争议，应提交至中华人民共和国相关法院进行解决。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

9.2本合同自双方签署之日起生效，并在履行完毕后终止。

9.3本合同的附件为不可分割的组成部分。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：