商铺房租赁合同_商铺房租赁合同格式6篇.docx

商铺房租赁合同_商铺房租赁合同格式6篇

篇1

商铺房租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁物情况

1.甲方出租的商铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该商铺已通过消防验收，并取得了相应的证书，符合安全使用要求。

3.该商铺的附属设施包括：[附属设施清单]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[租赁期限结束时间]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/年，乙方应于签订本合同之日起三日内支付第一年的租金，以后每年租金应在当年租赁期开始前一个月支付。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付给甲方，具体账户信息如下：[甲方银行账户信息]。

3.乙方如未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余的保证金退还给乙方。

五、维修与保养

1.日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因维修保养工作影响商铺正常使用的，乙方应提前通知甲方，并尽可能减少对甲方经营的影响。

3.乙方应定期对商铺进行维护保养，确保其处于良好的使用状态。

六、转租与分租

1.乙方不得将商铺转租或分租给第三方。

2.如乙方违反本约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变商铺用途的；

（3）乙方将商铺转租或分租给第三方的；

（4）乙方违反本合同其他约定的。

2.甲方解除合同的，应提前三个月书面通知乙方，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.合同终止后，乙方应将商铺归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，除应补交租金外，还应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。

2.乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方将商铺转租或分租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有其他特殊约定，可另行签订协议作为本合同的组成部分。

篇2

商铺房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的商铺房位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.乙方承租的商铺房仅用于：__________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金：__________元。租金需于每年年初一次性