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店铺租合同协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店铺位于[店铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营[经营内容]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付年租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

五、保证金的约定

1.乙方应向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将保证金返还给乙方。

六、合同终止及违约责任

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

2.乙方未按照合同约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲方未按照合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

七、其他约定事项

1.甲方应保证出租的店铺符合商业使用要求，并具备相应的设施和设备。

2.乙方应合理使用店铺及其设施和设备，并妥善保管和维护。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失的，双方应协商解决。如协商不成的，可依法提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_____________________

乙方（承租人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.甲方出租的店铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.店铺的设施包括：_____________________________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）______元整（￥______）。租金需于每年租赁期满前三个月一次性支付。

2.乙方在租赁期内需承担的水电费、物业管理费等费用，需按相关部门的收费标准自行缴纳。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方负责店铺主体结构的维修与保养，乙方负责承租区域内部设施的维修与保养。

2.乙方在使用过程中发现店铺存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

五、违约责任

1.甲方未按时交付店铺的，应支付违约金______元给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金______元给甲方。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，并收回房屋，乙方需支付违约金______元给甲方。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如有违法行为，甲方有权终止合同，并收回房屋。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商