具有法律效应的房屋抵押合同8篇.docx

具有法律效应的房屋抵押合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

抵押权人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物，向乙方提供担保，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：[房屋名称]

抵押物数量：[房屋数量]

抵押物价值：[房屋价值]

抵押物所在地：[房屋地址]

二、抵押担保范围

1.本金：[本金金额]

2.利息：包括但不限于贷款利息、逾期利息等。

3.违约金：因甲方违约所产生的违约金。

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成的损害赔偿金。

5.实现债权的费用：包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

三、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后，及时办理抵押物登记手续，确保抵押权生效。

2.乙方应协助甲方办理抵押物登记手续，确保登记事项真实、准确。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.乙方有权对抵押物进行合理使用，但不得损害抵押物的价值。

五、抵押物处置

1.在债务履行期限届满后，甲方未能履行债务的，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物时，乙方应通知甲方并给甲方一定的期限搬迁，但甲方逾期未搬迁的，乙方可自行处置抵押物。

3.处置抵押物所得的价款，在扣除处置费用后，剩余部分应返还给甲方，不足部分由甲方继续清偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定办理抵押物登记手续或未妥善保管抵押物的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定协助甲方办理抵押物登记手续的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.在债务履行期限届满后，甲方未能履行债务的，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。若因乙方处置不当造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5.双方在本合同签订过程中知悉的对方的商业秘密，应予以保密，不得泄露给第三方。否则，应承担相应的法律责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有本合同项下房屋的所有权，并愿意将该房屋抵押给乙方，乙方愿意接爱该房屋的抵押，双方根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋抵押物的基本信息

1.房屋位于：_________；

2.房屋的建筑面积为：_________平方米；

3.房屋的所有权证书编号为：_________；

4.房屋的其他相关信息：_________。

二、抵押物价值及抵押金额

1.甲方以本合同项下的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押；

2.抵押物的价值经双方协商确定为：_________元；

3.乙方按照抵押物的价值向甲方提供贷款，贷款金额为：_________元。

三、抵押期限及还款方式

1.甲方应在抵押期限内按照约定的还款方式向乙方偿还贷款本金和利息；

2.抵押期限为：_________年，自本合同生效之日起计算；

3.还款方式为：_________（如等本等息、等额本息等）。

四、利息及费用

1.甲方应按照约定的利率向乙方支付利息，利率为：_________%；

2.乙方在发放贷款时，有权扣除与贷款金额相等的利息；

3.甲方应按照约定的费用向乙方支付其他费用，如评估费、抵押登记费等。

五、抵押物的保管和使用

1.甲