个人房屋买卖协议范文5篇.docx

个人房屋买卖协议范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方和乙方同意就以下事项进行协商，并达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，无其他共有产权人。

3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人为甲方。乙方在购房后需自行办理抵押权变更手续。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币：XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备等的费用。

2.支付方式：乙方需在签订本协议后7个工作日内，将购房款人民币：XXXX元整（大写：XXXX元整）支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在收到全款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内外清洁、设施设备完好。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。

2.过户手续：甲方需在交付房屋后1个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方需向乙方承担违约责任。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲、乙双方中的任何一方未能履行本协议中的义务，均视为违约。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.争议解决：如甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在使用该房屋过程中，需遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方需自行承担法律责任。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____街道_____号的房屋，现决定出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____市_____区_____街道_____号

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____结构

4.房屋用途：住宅

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。乙方需一次性支付全款。

3.甲方需确保房屋的所有权归其所有，无其他共有产权人。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理产权登记，甲方需承担相应的法律责任。

4.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

5.乙方需按照协议约定的时间支付房款，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

6.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

三、违约责任

1.如甲方违约，需返还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。

2.如乙方违约，需支付甲方相应的违约金。违约金的数额为房价款的_____%。

3.因不可抗力导致双方无法履行协议的，双方均不承担违约责任。但应友好协商解决相关问题。

四、争议解决方式

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向_____市_____区人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。如因一方违约导致协议无法继续履行的，违约方需承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋内的家具、家电等附属设施完好无损坏。如有损坏，需及时修复或更