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个人房屋租赁合同示范示范5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋为_____结构，内附设施包括_____等。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前通知对方，并协商解除事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_____（如：银行转账、支付宝、微信等）。

3.租金支付时间：_____（如：每月的第一个工作日、每季度末等）。

4.甲方应提供合法的租金发票或收据。

四、押金及保证金

1.乙方应支付甲方押金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.押金支付方式：_____（如：银行转账、支付宝、微信等）。

3.押金主要用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保管好房屋设施等。

4.在租赁期满或合同提前解除时，甲方应在扣除可能存在的欠款后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并妥善处理好邻里关系。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并负责对房屋及其附属设施进行维修保养。

4.如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应协商解除本合同，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，应按每日未支付金额的千分之一向甲方支付违约金。若违约金累计超过应付金额的百分之十，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.甲方如未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常居住使用，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，甲方应提前通知乙方，并协商解除本合同相关事宜。若因甲方未及时通知或协商导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作，共同维护合同的稳定履行。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前通知对方，并协商相关事宜。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同到期后自动终止。如需续签，双方应提前协商并签订新的租赁合同。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，租金为[租金]元/月。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]年。合同期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条：租金及支付方式

乙方应按时向甲方支付租金，租金为[租金]元/月。租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、支付宝等。乙方需在每月的[租金支付日期]前完成租金支付。

第四条：房屋维修及保养

甲方应确保房屋处于良好的使用状态，日常维修和保养由乙方负责。乙方在租赁期间，应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

第五条：合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，双方均可提前三个月向对方提出解除合同申请，经双方协