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物业交接第三方合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

丙方（物业第三方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将物业项目转让给乙方，并由丙方提供物业服务的事宜，达成以下协议：

一、物业项目基本情况

该物业项目位于_________，总建筑面积为_________平方米，其中地上建筑面积为_________平方米，地下建筑面积为_________平方米。具体物业范围包括：

1.住宅楼：_________栋，共计_________套住房。

2.商业楼：_________层，共计_________个商铺。

3.办公楼：_________层，共计_________个办公室。

4.地下车库：_________个停车位。

二、物业交接事项

1.甲方应确保物业项目的产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.甲方应在物业交接前，完成物业项目的维修、保养工作，确保物业设施设备的正常运行。

3.甲方应协助乙方办理物业项目的产权转移手续，提供相关证明材料。

4.乙方应在物业交接时，按照约定支付物业交接款项。

5.乙方应在物业交接后，遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费用。

三、物业服务内容

1.丙方应提供物业服务，包括物业管理、维修、保养等，确保物业设施设备的正常运行。

2.丙方应协助乙方处理物业使用过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。

3.丙方应定期向乙方通报物业管理情况，听取乙方的意见和建议，共同解决物业管理中的问题。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方承担，具体费用标准按照物价部门核准的价格执行。

2.乙方应按照约定的支付方式，将物业服务费用支付到丙方指定的账户。

3.丙方应提供正规的发票和收据，确保乙方支付的费用有明确的凭证。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按照约定完成物业交接事项，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按照约定支付物业交接款项或物业服务费用，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和丙方造成的实际损失。

3.丙方如未能按照约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

4.甲方、乙方和丙方如因不可抗力因素导致违约的，应及时向对方说明情况，并协商解决方案。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲方、乙方和丙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.本合同的管辖法院为_________人民法院。

七、合同生效时间及期限

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同的有效期为_________年，自生效之日起计算。期满后如需续签，应由甲、乙、丙三方协商后另行签订书面合同。

3.在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除的，应提前三个月书面通知其他方，并协商解决方案。

八、其他约定事项

1.在本合同中未明确约定的其他事项，由甲、乙、丙三方协商后另行确定。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定进行解释和补充。法律法规有规定的，按照法律法规的规定执行；法律法规没有规定的，由甲、乙、丙三方协商后另行确定解决方案。

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

丙方（物业管理方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将物业项目移交给乙方，并由丙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：[物业项目名称]

物业项目地址：[物业项目地址]

物业项目规模：[物业项目规模]

二、物业移交事项

1.甲方同意将物业项目移交给乙方，乙方同意受让该物业项目。

2.甲方应确保物业项目的产权清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理物业项目的相关手续，确保乙方能够顺利接管该物业项目。

4.甲方应在移交前结清该物业项目的所有费用，确保乙方接管后无需承担额外费用。

5.甲方应协助乙方进行物业项