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宿舍楼出租合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租方将其所有的位于XX市XX区XX街XX号的宿舍楼出租给承租方使用。该宿舍楼建筑面积为XX平方米，室内设施完好，能够满足承租方的日常居住需求。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方如需续签合同，应提前XX个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。承租方应在每个季度的第一个月底前向出租方支付当季度的租金。

2.租金支付方式：银行转账/现金。出租方应提供有效的银行账户信息或接收现金的地点。

第四条租赁保证金

承租方在签订合同时，应向出租方支付租赁保证金XX元。租赁保证金用于保证承租方在租赁期间履行合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。租赁期满或合同提前终止时，若承租方无违约行为，租赁保证金将全部退还；若承租方有违约行为，出租方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。

第五条房屋使用及管理

1.承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得出租方的同意。

2.出租方负责房屋的日常维护、保养和管理工作。承租方发现房屋设施损坏时，应及时通知出租方维修。

3.承租方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

第六条违约责任

1.出租方和承租方应共同遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.出租方未能按时交付房屋或承租方未能按时支付租金、水电气等费用，每逾期一天，违约方应向对方支付违约金XX元。

3.承租方在租赁期间损坏房屋设施或改变房屋结构、用途的，应赔偿出租方的损失并恢复原状。

第七条合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，承租方应将房屋钥匙交还出租方并结清租金、水电气等费用。

2.租赁期间，如双方中的任何一方有严重违约行为，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

3.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，双方应友好协商解决合同终止事宜。

第八条争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

第九条合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

2.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密和保密信息应予以保密，不得泄露给第三方。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.出租方和承租方的有效身份证件和联系方式如下：

出租方：身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]；

承租方：身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]。

5.租赁期满后，如出租方继续出租房屋而承租方愿意继续承租的，双方可协商续签合同；如出租方不再出租房屋或承租方不再承租的，本合同自动终止。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方宿舍楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的宿舍楼出租给乙方，作为员工宿舍使用。具体租赁物包括房屋、公共配套设施等，位于____________________（地址）。

二、租赁期限

本合同租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每月/每季/每年的约定时间，通过银行转账/现金等方式支付租金给甲方。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

2.押金在合同终止时，扣除相关费用后如数退还给乙方。

五、宿舍楼状况