原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
2024租赁委托协议书
地址：________________________
联系人：_______________________
联系电话：____________________
电子：___________________
地址：________________________
联系人：_______________________
联系电话：____________________
电子：___________________
鉴于甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方物业，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：
第一条租赁物业及租赁期限
1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。
第三条费用承担
3.1租赁期间，乙方应承担租赁物的水、电、物业管理费等公共费用。
3.2租赁期间，甲方应承担租赁物的房产税、土地使用税等税费。
第四条维修责任
4.1租赁期间，租赁物的正常维护、维修责任由甲方承担。
4.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修责任由乙方承担。
第五条合同的解除和终止
5.1在租赁期限内，若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。
5.2在租赁期限内，若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本协议。
5.3本协议期满后，双方未续签或达成其他协议的，本协议自动终止。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，对合同对方的法人资格、信誉等进行尽职调查。
2.明确租赁物的具体位置、面积、设施等，以免产生争议。解决办法：在合同中详细描述租赁物的具体情况，可附上物业照片、图纸等。
3.租金、费用承担、维修责任等核心条款要明确具体，以免产生误解。解决办法：详细列明租金金额、支付时间、费用承担比例、维修责任等内容。
4.注意合同的履行期限，确保合同在有效期内履行完毕。解决办法：在合同中明确约定合同的开始和结束日期，确保双方按时履行合同。
5.明确合同的解除和终止条件，以及违约责任。解决办法：在合同中约定明确的解除和终止条件，以及违约金数额和赔偿范围。
6.注意合同的争议解决方式，选择合适的争议解决机构。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。
3.租赁物：指出租方出租的物业，包括房屋、土地、设备等。
4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。
6.房产税：指针对房地产产权及其附属物的税收。
7.土地使用税：指针对土地使用权及其附属物的税收。
8.物业管理费：指物业管理公司为管理、维护物业所产生的费用。
9.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。
10.争议解决：指通过协商、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。
应用场合：
1.个人或企业将其拥有的物业出租给他人使用。
2.租赁期限较长，需要明确双方权利义务的租赁关系。
3.涉及租金支付、费用承担、维修责任等租赁核心条款的合同。
4.双方希望通过书面协议明确租赁期限、租金金额等细节。
补充条款：
1.宠物相关政策：明确租赁期间宠物饲养的相关规定，包括宠物的种类、数量限制、管理责任等。
2.房屋改造政策：明确租赁期间乙方是否可以对租赁物进行改造、装修，以及相关的审批流程和责任分配。
3.保险条款：约定双方是否需要购买保险，以及保
文档评论（0）