房屋买卖个人协议范本2024年版版.docx

房屋买卖个人协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用承担

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿金额

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁委员会

7.3诉讼管辖法院

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业费结算

9.4双方联系方式

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3贷款相关文件

10.4其他重要文件

11.签署日期

12.卖方签字

13.买方签字

14.见证人签字

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4地址：_______

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4地址：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

2.4房屋所有权证号：_______

3.买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：_______元人民币

3.2定金支付：乙方应在签署本合同后五个工作日内向甲方支付定金人民币_______元，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款支付：乙方应在_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元，首付款支付后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

3.4贷款事宜：如乙方需要贷款购买该房屋，应自行与贷款机构协商，并承担贷款相关的利息及手续费用。甲方应协助乙方办理贷款手续。

3.5尾款支付：乙方应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付尾款人民币_______元。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在乙方支付首付款后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：甲方应保证房屋在交付时具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用。

4.3过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.4过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用以实际发生为准。

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：甲方承诺该房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起_______年内，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施（包括但不限于水、电、燃气、供暖等）及附属设施。

5.3保修期限：自房屋交付之日起_______年。

6.违约责任

6.1卖方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格的_______%。

6.2买方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格的_______%。

6.3违约赔偿金额：除违约金外，乙方还应赔偿甲方因违约所造成的其他损失（包括但不限于诉讼费、律师费、过户费等）。

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3.1双方按照约定完成房屋买卖事宜；

8.3.2双方协商一致解除本合同；

8.3.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；

8.3.4法律规定或者双方约定的其他终止条件。

9.其他约定

9.1户口迁移：甲方应保证在本合同签订后_______个月内，将户口迁出该房屋。

9.2家具家电