房屋买卖中介协议通用版2024年版版.docx

房屋买卖中介协议通用版2024年版版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权及使用情况

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条中介服务费用

4.1中介服务费用标准

4.2费用支付时间

第五条房屋过户及交付

5.1过户时间

5.2交付时间

5.3交付条件

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1甲方声明

12.2乙方声明

12.3丙方声明

第十三条附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋买卖合同

13.3中介服务协议

第十四条合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，拥有房屋的完全产权，愿意将房屋出售给乙方。

1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的个体或单位，具备购房资格。

1.3丙方（中介方）：指依法成立并取得房屋买卖中介资格的中介机构，负责为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：甲方位于【省】【市】【区】【街道】的【房屋地址】，房屋具体位置以房屋产权证书记载为准。

2.2房屋面积：甲方房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，面积数据以房产证书记载为准。

2.3房屋所有权及使用情况：甲方保证对该房屋拥有完全产权，无任何抵押、租赁、债务等权利负担，且房屋可以正常使用。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：甲乙双方协商一致，将上述房屋以人民币【元】整（大写：【人民币】【元】【整】）的价格出售给乙方。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3按揭贷款；

3.2.4其他方式：【】

3.3支付时间：乙方应于【年】【月】【日】前将购房款项支付给甲方，具体支付时间及方式由甲乙双方另行协商确定。

第四条中介服务费用

4.1中介服务费用标准：丙方按照房屋交易总价的【%】向甲方和乙方收取中介服务费用，具体费用金额为人民币【元】整（大写：【人民币】【元】【整】）。

4.2费用支付时间：中介服务费用由甲乙双方在房屋交易完成后【个工作日】内支付给丙方。

第五条房屋过户及交付

5.1过户时间：甲乙双方应在本合同签订之日起【个工作日】内共同前往房产交易所办理房屋过户手续。

5.2交付时间：房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋及所有钥匙、证件等交付给乙方。

5.3交付条件：甲方应在房屋所有权转移至乙方名下后，按照本合同约定及法律规定，将房屋及附属设施设备、家具、家电等完好无损地交付给乙方。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起【年】内，如因房屋本身结构问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2保修范围及期限：甲方应对房屋交付时所涉及的附属设施设备、家具、家电等进行【年】的保修，保修期内如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后【个工作日】内进行修复或更换。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的【%】。

8.2乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的【%】。

8.3丙方违约责任：丙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的【倍】。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产交易所或相关行业协会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合